2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Soho Bangkok Ratchada

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Soho Bangkok Ratchada

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1964703

Verfügbarkeit: Jan 15, 2025

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

฿40,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Bäder

48 m²

Wohnfläche

Geschoss

Sep 2023

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿40,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Soho Bangkok Ratchada

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿40,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 18

Schlafzimmer 2

Größe 48 m²

Preis pro m² ฿833

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Jan 15, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1964703

Projekt Details

Name des Projekts: Soho Bangkok Ratchada

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)

Etagen: 24

Gebäude: 1

Objekte: 341

Projektfläche: 2,512 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.2 Km

Ort: Huai Khwang, Bangkok

Soho Bangkok Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Dampfbad

Massageraum

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Soho Bangkok Ratchada

Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

23. Geschoss
Fitnessstudio

23. Geschoss
Grünflächen

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voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Soho Bangkok Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Soho Bangkok Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.

Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Soho Bangkok Ratchada und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

7 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Nachdem ich eine Weile über diese Wohnung recherchiert hatte, entschied ich mich, eine Einheit dieser Wohnung zu reservieren. Obwohl das Projekt in den nächsten drei Jahren abgeschlossen ist, denke ich, dass es das Warten wert ist. Das Highlight dieses Projekts ist der Standort, da er auf der Hauptstraße in der Nähe von Huai Khwang-Kreuzung ist. Das Gehen zu MRT Huai Khwang dauert weniger als 5 Minuten, was für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder privatem Auto reisen, sehr günstig ist. Das Zimmer, das ich reserviert hatte, ist ein 1-Schlafzimmer (plus Duo-Raum). Der Hauptgrund, warum ich diese Art von Raum wähle, ist, dass das Zimmer eine hohe Decke hat, wodurch er offen und luftig ist. Die Begrenzung, die ich gefunden habe, ist, dass der Zimmertyp nur in 1-Zimmer-Typ erhältlich ist, also ist es nicht familienfreundlich. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen in der Wohnung auf verschiedenen Etagen. Mein Favorit ist der Pool auf dem Dach, der der Wohnung einen großen Wert ergibt. Der Preis pro Quadratmeter ist ebenfalls recht vernünftig. Es ist die Antwort, für alle, die nach einer Wohnung sucht, um in dieses Projekt zu leben oder investieren zu können.

Beth Mac, Kanada, vor 4 Jahren

Bangkok

Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

Ort

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Wohneinheiten

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Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amaranta Residence

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿4.24M - ฿5.18M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

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Baustatus

Fertiggestellt

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Ideo Ratchada-Huaykwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

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Verkaufspreis

฿3.03M - ฿5.93M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2009

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Ratchada

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

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881

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿11.8M

▼ -12.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿34.9K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Colory Vivid

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿3.29M

Monatsmieten

฿9.97K - ฿12K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life At Ratchada - Huay Kwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

483

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿6.98M

▲ 0.7% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿31.9K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Ratchada - Huai Khwang

Ort

Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

539

Verkaufspreis

฿4.78M - ฿5.48M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿32.9K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

XT Huaikhwang

Ort

Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1404

Verkaufspreis

฿4.08M - ฿9.92M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿37.9K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Ratchada - Huai Khwang

Ort

Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

674

Verkaufspreis

฿3.54M - ฿8.97M

▼ -9.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿36.9K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Ratchada City Plus

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

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