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Reverenz-ID:
U1971693
Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
฿52,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿52,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Park Origin Chula Samyan
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 47.53 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿52,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 19, 2024
Aktualisiert
vor 17 Stunden
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
21
Schlafzimmer
2
Größe
47.53 m²
Preis pro m²
฿1,094
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Makler / Partner
Reverenz-ID
U1971693
Projekt Details
Name des Projekts:
Park Origin Chula Samyan
Bauträger:
Origin Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen:
46
Gebäude:
1
Objekte:
499
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Lamphong MRT
- 0.6 Km
Ort:
Maha Phruettharam, Bangkok
Park Origin Chula Samyan Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Park Origin Chula Samyan
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Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Gemeinschaftspool46. Geschoss -
Lounge / Salon45. Geschoss
Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
Kaufen 42
Mieten 44
52,000 THB Pro Monat
฿1,094/m²
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Schlafz.
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Thai Quota
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voll möbliert
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฿857/m²
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Schlafz.
1
Bäder
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voll möbliert
Stadtblick
30,000 THB Pro Monat
฿857/m²
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Schlafz.
1
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35
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voll möbliert
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voll möbliert
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49,000 THB Pro Monat
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30,000 THB Pro Monat
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voll möbliert
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29,000 THB Pro Monat
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teilmöbliert
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30,000 THB Pro Monat
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voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Park Origin Chula Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,515 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Origin Chula Samyan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.
Hua Lamphong MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Park Origin Chula Samyan und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die super High-End-Eigentumswohnung in Sam Yan
Ich suchte nach einer neuen Eigentumswohnung in der Nähe meines Büros, und mein Freund empfahl mir, dieses Projekt zu besichtigen. Es ist eine luxuriöse Wohnung neben der Rama 4 Road, in der Nähe eines Einkaufszentrums, und die MRT-Station Sam Yan ist etwa 1 Kilometer entfernt und führt durch die Gegend. Dann beschloss ich, das Projekt zu besuchen, und es war so erstaunlich, weil der Ausstellungsraum mit einer Größe von 23,4 m² wunderschön war. von 1-Zimmer-Einheit im Loft-Stil gestaltet. Es gibt die Küche und das Bad, die miteinander verbunden sind, sowie den Freizeitbereich mit Blick auf die wunderschöne Landschaft. Das Tolle ist die Deckenhöhe, die den Raum luftig und offen erscheinen lässt und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist. Die Einrichtungen sind auch umfangreich, einschließlich Swimmingpool, Whirlpool, Fitnessraum, Sauna, Lounge auf dem Dach, Garten usw. Es ist die Wohnung, die meinen Bedürfnissen entspricht.
Bangkok
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Chapter Chula-Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
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Baujahr
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Name des Projekts
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Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
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Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
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1598
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Baujahr
Sep 2016
Baustatus
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Vertiq
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Name des Projekts
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Merken
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