2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Muniq Sukhumvit 23

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Muniq Sukhumvit 23

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1677748

Verfügbarkeit: Feb 1, 2025

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

฿65,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

64 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿65,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Muniq Sukhumvit 23

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿65,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2023

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafzimmer 2

Größe 64 m²

Preis pro m² ฿1,016

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Feb 1, 2025

Haustiere Kleintiere

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

k. A.

Reverenz-ID U1677748

Projekt Details

Name des Projekts: Muniq Sukhumvit 23

Bauträger: Major Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 36

Gebäude: 1

Objekte: 201

Projektfläche: 2,140 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.2 Km

Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok

Muniq Sukhumvit 23 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Mini Theater

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Muniq Sukhumvit 23

Gemeinschaftspool

35. Geschoss
Fitnessstudio

35. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

35. Geschoss
Mini Theater

Dachterrasse

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

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Thai Quota Stadtblick

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Verfügbarkeit: Nov 30, 2024

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Feb 1, 2025

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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unmöbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Muniq Sukhumvit 23 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,080 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Muniq Sukhumvit 23 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.

Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Muniq Sukhumvit 23 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Worth für Investitionen in bester Lage von Bangkok

Daniel Wong, Singapur, vor 4 Jahren

Aus Sicht des Anlegers, glaube ich MUNIQ 23 eine interessante Eigentumswohnung in dem Asoke Bereich ist, ein CBD-Bereich von Bangkok. Man kann sagen, die Lage ist einfach Prämie ist. Der Höhepunkt dieses Projektes ist seine Architektur, außen und innen. Von außen sehen Sie das Gebäude entworfen in verschiedenen Ebenen von dem bekannten Designer sehen. Ich denke, das Konzept auf den Lebensstil der urbanen Menschen heutzutage zu reagieren ist. Die Wohnung ist atemberaubend und modern, plus, schauen die öffentlichen Bereiche so mit großem Grünraum laden, einen Pool mit einem Blick in dem Himmel, und ein Fitness-Studio. Mehr als das, ist es ein privates Theater für die Bewohner Zeit miteinander zu verbringen. Die Wohnung auf der Dachterrasse verfügt über eine Panorama-Lounge, wo die Bewohner die endlose Aussicht und die Bar genießen können. Das Zimmer, das ich für die Inspektion ging, war 69 qm Es war luxuriös mit den Warm-Ton-Farben dekoriert. Im Schlafzimmer befindet sich ein vom Boden bis zur Decke Fenster an der Ecke, so dass Sie den Blick vom Bett aus genießen können und natürliches Licht bekommen. Die Küche ist mit Marmor ausgestattet, so sieht es aus, so sauber und elegant. Die Lage ist praktisch für private und öffentliche Fahrzeuge. Sie können leicht Zugang BTS und MRT. Die Nachbarschaft ist auch reichen, um mit Einrichtungen wie Restaurants leben, Büros, die Interchange 21 Gebäude und Einkaufszentren wie Terminal-21 Nach dem Projekt besuchen, kann ich sagen, dass es sich lohnt zu investieren ist, obwohl es ein wenig teuer ist. Es wird Ihnen eine gute Rendite in der Zukunft.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.79M - ฿2.39B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
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Mieten
฿5.98K - ฿1.49M
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Sukhumvit MRT
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto
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24.0 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

P23 Tower

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿99.7K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Premier 1

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿78.5M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿18.9K - ฿99.7K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prasanmitr Condominium

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K - ฿249K

Baujahr

Jan 1985

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Las Colinas

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

฿9.97M - ฿169M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿32.9K - ฿329K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Celes Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

217

Verkaufspreis

฿9.95M - ฿56.8M

▲ 5.3% überbewertet

Monatsmieten

฿28.4K - ฿249K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Edge Sukhumvit 23

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

443

Verkaufspreis

฿5.73M - ฿16.9M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.9K - ฿69.8K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chodtayakorn

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿99.7K - ฿154K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Interchange 21

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿127K - ฿333K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Verandah

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K - ฿229K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit House

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿44.8K

Baujahr

Dez 1985

Baustatus

Fertiggestellt

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