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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Metris Ladprao
Reverenz-ID:
U1383988
Verfügbarkeit: Mai 9, 2025
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
฿32,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿32,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Metris Ladprao
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿32,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿6,478,700 (฿134,973/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 24, 2023
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
10
Schlafzimmer
2
Größe
48 m²
Preis pro m²
฿667
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Mai 9, 2025
Haustiere
Kleintiere
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1383988
Projekt Details
Name des Projekts:
Metris Ladprao
Bauträger:
Major Development Estate Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2020)
Etagen:
29
Gebäude:
1
Objekte:
193
Projektfläche:
1,601 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phahon Yothin MRT
- 0.4 Km
Ort:
Chomphon, Bangkok
Metris Ladprao Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Metris Ladprao
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Metris Ladprao erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,360 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Metris Ladprao und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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