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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im M Jatujak
Reverenz-ID:
U1034396
Verfügbarkeit: Jan 1, 2025
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
฿38,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿38,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im M Jatujak
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿38,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿9,000,000 (฿140,625/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 6, 2021
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
10
Schlafzimmer
2
Größe
64 m²
Preis pro m²
฿594
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jan 1, 2025
Haustiere
Kleintiere
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1034396
Projekt Details
Name des Projekts:
M Jatujak
Bauträger:
Major Development Estate Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2017)
Etagen:
34
Gebäude:
2
Objekte:
864
Projektfläche:
6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saphan Khwai BTS
- 0.6 Km
Ort:
Chomphon, Bangkok
M Jatujak Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Bar
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Basketballplatz
Yoga-Bereich
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im M Jatujak
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Gemeinschaftspool32. Geschoss -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im M Jatujak erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im M Jatujak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom M Jatujak und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
Anzahlung
Bei Schlüsselübergabe
100%
Payment Plan 24BB1-1 and 30BB1-1
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
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Diese Wohnung ist in einer guten Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer guten Lage, gegenüber dem Chatuchak-Markt, in der Nähe von Saphan Khwai BTS und anderen Sendern in diesem Bereich. Das Projekt ist massiv und bietet eine haustierfreundliche Zone. Im 30. Stock befindet sich ein Swimmingpool und ein Fitnesscenter. Es hat atemberaubende Ansichten. Ich denke, die Lounge und ein Yoga-Raum sind etwas klein. Mein Einheit verfügt über 1 Schlafzimmer, ist komplett eingerichtet. Am wichtigsten ist, dass der Preis angemessen ist, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist für Stadtbewohner geeignet, die Ruhe und Bequemlichkeit an einem Ort wünschen! Wenn Sie hier eine Chance haben, hier zu bleiben, glaube ich, dass Sie nicht ausziehen wollen.
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