2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Liv At 49

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Liv At 49

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U892754

Verfügbarkeit: Feb 1, 2025

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿53,000 ฿65,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

82 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2016

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿53,000 ฿65,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Liv At 49

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 82 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿53,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿16,200,000 (฿197,561/m²) erwerben.

Ausstattung

Maisonette

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 14, 2021

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 82 m²

Preis pro m² ฿646

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Feb 1, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U892754

Projekt Details

Name des Projekts: Liv At 49

Bauträger: Lucky Living Properties Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 183

Projektfläche: 2,932 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.6 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Liv At 49 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Onsen

Massageraum

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Mini Theater

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Kinderclub

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Liv At 49

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Grünflächen

Dachterrasse
Bibliothek / Lesesaal

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Liv At 49

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1 Schlafz.
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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

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voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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32,000 THB฿38,000 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Dez 1, 2024

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Verfügbarkeit: Dez 31, 2024 Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Liv At 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,920 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Liv At 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Liv At 49 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Diese Wohnung ist ideal für Wohn-und langfristige Investitionen

Emma Walter, Deutschland, vor 5 Jahren

Ich zog hier für drei Monate, und ich liebe es! Mein Zimmer ist ein Studio in einer richtigen Größe. Da ich nicht auf der oberen Etage bin, blockierten die anderen Gebäude die Aussicht von meinem Zimmer. Es ist keine große Sache für mich, though. Die Einrichtungen im Rahmen des Projekts sind gut ausgestattet. Es gibt einen Swimmingpool auf dem Dach mit einer atemberaubenden Aussicht. In Bezug auf die Lage, es ist ganz gut, wie es in der Soi Sukhumvit 49, die nicht überfüllt ist. Außerdem ist es nicht weit vom BTS-Bahnhof Thonglor, so dass ich leicht zu reisen bin in der Lage. Ich denke, auch dieser Ort für langfristige Investition lohnt.

Es ist ein gutes Projekt in der Sukhumvit Gegend.

Benny James, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

hier für einige Zeit nach dem Aufenthalt, ich kann es ein gutes Projekt in dem Sukhumvit Bereich betrachtet, in der Nähe von Thonglor BTS, weniger als 10 Minuten zu Fuß. Dieses Viertel hat auch Geschäfte und viele Restaurants, so dass mein Leben sehr bequem. Im Innern hat die Wohnung eine ruhige und schattige Atmosphäre mit einem guten Management-System. Die Einrichtungen sind reichlich vorhanden und vollständig sind. Der einzige Nachteil ist, dass man extra für einige Einrichtungen zu zahlen. Das Projekt hat einen schmalen U-turn. Sie müssen das Erdgeschoss fahren hinunter einen U-Turn zu machen, was für mich schwierig, aber der Parkplatz ist für die Anzahl der Bewohner ausreichend. Das Schlafzimmer I Miete verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Bad auf ca. 45 qm, die für das Leben allein ziemlich groß ist. Die Einrichtung ist sehr schön und modern, geeignet für Kinder ab. Insgesamt mag ich es hier. Die Nachteile können übersehen werden, weil es sehr klein ist.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sachayan Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Jan 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

49 Suite

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.72M - ฿7.5M

Monatsmieten

฿16K - ฿45K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tongtip Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K

Baujahr

Jan 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S.S. Surindra Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿70K

Baujahr

Dez 1988

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Miami

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿90K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charktip Court

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿70K

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aequa Sukhumvit 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

153

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿24M

▲ 3.2% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿120K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Via 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.6M - ฿12.6M

▼ -15.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿65K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

49 Plus

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.6M - ฿8.5M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿75K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Alcove 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.95M - ฿9.49M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿50K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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