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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Laguna Beachside
Reverenz-ID:
U1986002
Verfügbarkeit: Sofort
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿110,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿110,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Laguna Beachside
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 99 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Mär 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für ฿110,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿20,000,000 (฿202,020/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 17, 2024
Aktualisiert
vor 14 Stunden
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafzimmer
2
Größe
99 m²
Preis pro m²
฿1,111
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Verboten
Möblierung
unmöbliert
Blick
Parkblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1986002
Projekt Details
Name des Projekts:
Laguna Beachside
Bauträger:
Laguna Property
Baustatus:
Im Bau (Mär 2025)
Etagen:
5
Gebäude:
3
Objekte:
120
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 0.3 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Laguna Beachside Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Shuttlebus
Verfügbare Objekte im Laguna Beachside
Kaufen 5
Mieten 2
2
2
99
4
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Laguna Beachside nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £115 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Beachside wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £2 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Beachside und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
20%
3. Rate
50% Baufortschritt
20%
4. Rate
75% Baufortschritt
20%
5. Rate
Bei Fertigstellung
20%
Deferred Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
10%
3. Rate
50% Baufortschritt
10%
4. Rate
75% Baufortschritt
10%
5. Rate
Post construction payments
50%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Casuarina Shores
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
฿55K - ฿75K
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Taan Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K - ฿90K
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mandala
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Monatsmieten
฿150K - ฿250K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Resort Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿11.5M
Monatsmieten
฿35K - ฿150K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuree Sala
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
฿120K - ฿150K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Condominium Bang Tao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
295
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cassia Residence Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
193
Monatsmieten
฿55K - ฿185K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Stone
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
84
Monatsmieten
฿40K - ฿70K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Harmony Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿15M - ฿30M
Monatsmieten
฿50K - ฿150K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Lakeside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿7M - ฿31.1M
Monatsmieten
฿50K - ฿90K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Casuarina Shores
Taan Residence
Baan Mandala
Diamond Resort Phuket
Phuree Sala
Diamond Condominium Bang Tao
Cassia Residence Phuket
Ocean Stone
The Harmony Villa
Laguna Lakeside