2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ideo Sukhumvit - Rama 4

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ideo Sukhumvit - Rama 4

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1949490

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

฿49,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

66 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2024

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿49,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ideo Sukhumvit - Rama 4

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 66 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿49,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Kabelfernsehen

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 15, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 10

Schlafzimmer 2

Größe 66 m²

Preis pro m² ฿742

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Makler / Partner

Reverenz-ID U1949490

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Sukhumvit - Rama 4

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)

Etagen: 32

Gebäude: 1

Objekte: 642

Projektfläche: 5,803 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.9 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Ideo Sukhumvit - Rama 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Ideo Sukhumvit - Rama 4

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Lounge / Salon

6. Geschoss
Grünflächen

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit - Rama 4

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2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

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voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Dez 1, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 1, 2026 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Sukhumvit - Rama 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,630 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sukhumvit - Rama 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sukhumvit - Rama 4 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

2BR&3BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist eine interessante Eigentumswohnung

Ben Kenner, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Es ist ein interessantes Eigentumswohnungs-Projekt. Jede Einheit der Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über ein modernes Design. Es gibt vier Arten von Räumen zur Auswahl, beginnen Sie von Studios bis zu 2 Schlafzimmern. Ich würde sagen, dass das Highlight dieses Projekts die kompletten Anlagen wie 24h Fitnessstudio, Swimmingpool mit Aqua-Trainingsgeräten, vier Aufzügen, Sky-Bar mit unglaublicher Stadtansicht, großem Garten und drei Einheiten von Geschäften, ist. Außerdem liegt das Projekt in der Nähe berühmter Kaufhäuser wie dem Emquartier. Bis zum Phra Khanong BTS dauert es nur 5 Minuten. Insgesamt erfüllt diese Eigentumswohnung die Bedürfnisse des urbanen Lebens, das perfekt lebt, sehr zu empfehlen.

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Phra Khanong BTS
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Don Mueang Airport
29.5 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ideo Sukhumvit - Rama 4

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Qube Sukhumvit 46

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K - ฿45.1K

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ficus Lane

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿75.1M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿250K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit Plus

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

383

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿6.91M

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Sukhumvit 44/1

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

486

Verkaufspreis

฿4.91M - ฿10.9M

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.5K - ฿50.1K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jasmine Resort

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

244

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿43.1K - ฿77.1K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Condo Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.96M - ฿5.21M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿24K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 69

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

375

Verkaufspreis

฿5.4M - ฿19.9M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿63.1K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.71M - ฿6.51M

Monatsmieten

฿12K - ฿17K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Luk Condominium

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿3.91M - ฿16.7M

▼ -16.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿78.1K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿6.51M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿32K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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