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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im D65 Condominium
Reverenz-ID:
U1093102
Verfügbarkeit: Jun 1, 2025
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
฿26,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿26,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im D65 Condominium
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿26,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿92,857/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Komplett renoviert
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 12, 2022
Aktualisiert
vor 10 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafzimmer
2
Größe
70 m²
Preis pro m²
฿371
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Jun 1, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1093102
Projekt Details
Name des Projekts:
D65 Condominium
Bauträger:
D'Well Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
228
Projektfläche:
4,240 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
- 0.8 Km
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
D65 Condominium Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im D65 Condominium
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
GemeinschaftspoolDachterrasse -
FitnessstudioDachterrasse -
GrünflächenDachterrasse
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26,000 THB Pro Monat
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im D65 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,450 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D65 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom D65 Condominium und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einfache Dekoration, schöne und ruhige Atmosphäre
Wenn Sie die modernen, still wählen möchten, einfach eingerichtet und angenehme Wohnung, werde ich es hier empfehlen, weil es ruhig ist. Obwohl es mehrere Jahre abgeschlossen wurde, ist das Projekt vor Ort noch neu, sauber und angenehm. Der Raum ist auch still, bot komplette Ausstattung, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum umfasst, und ausreichend Parkplätze. Die Lage ist günstig für das Leben befindet, weil es im Stadtzentrum, in der Nähe Ekkamai BTS. Es ist bequem einkaufen zu gehen und überall leicht zu gehen.
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Monatsmieten
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Jan 2006
Baustatus
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Name des Projekts
Penthouse Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
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฿34.9M
Monatsmieten
฿95K - ฿135K
Baujahr
k. A.
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Projekte in der Nähe vom D65 Condominium
Merken
Residence Sukhumvit 65
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Penthouse Condominium