2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Canapaya Residences

Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Canapaya Residences

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1943287

Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok

฿72,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

84 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2019

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿72,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Canapaya Residences

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿72,000 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 2, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 17

Schlafzimmer 2

Größe 84 m²

Preis pro m² ฿857

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Kleintiere

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Reverenz-ID U1943287

Projekt Details

Name des Projekts: Canapaya Residences

Bauträger: Canapaya Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)

Etagen: 57

Gebäude: 2

Objekte: 168

Projektfläche: 6,604 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 3.5 Km

Ort: Bang Khlo, Bangkok

Canapaya Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Lounge / Salon

Grünflächen

Yachthafen

Beliebte Einrichtungen im Canapaya Residences

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

50. Geschoss
Sauna

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Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

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voll möbliert Flussblick

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voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Flussblick

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voll möbliert Flussblick

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unmöbliert Flussblick

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Thai Quota voll möbliert Flussblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Canapaya Residences erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,880 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canapaya Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Canapaya Residences und ist 3.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ruhige und private Eigentumswohnung am Flussufer

Bella L, Derzeitiger Bewohner, vor 1 Monat

Perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Frieden suchen und dennoch die Nähe zum CBD suchen

Perfekter Flussblick

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Monaten

Schöne Aussicht auf den Fluss und perfekt für Haustiere, insbesondere der spezielle Tierpark auf dem Dach mit Tierdusche. Mir gefällt auch, dass sie einen speziellen haustierfreundlichen Aufzug haben.

BESTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT FLUSSBLICK + Haustierfreundlich!!

Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren

Ich habe dieses Projekt ein paar Mal besucht und mich schließlich entschieden, hier zu kaufen, nachdem ich mir viele Immobilien in Bangkok angesehen hatte. BESTE Aussicht auf den Fluss und die Wohnung ist sehr privat und haustierfreundlich!

Die Luxuswohnung verfügt über den schönen Blick in Chao Phraya.

Yuchen Yang, China, vor 6 Jahren

Ich bin sehr zufrieden mit dem Condo-Projekt. Ich denke, die Wohnung ist ziemlich privat an einem schönen Ort. Es ist eine superluxuriöse Wohnung, die sich auf der Straße befindet. Es gilt auch neben dem Chao Phraya River, also entschied ich mich, diese Wohnung zu kaufen. Reisen in die Wohnung ist sehr praktisch, da der Verkehr ziemlich flexibel ist und nicht weit von der Hauptstraße auf der Rama 3-Straße entfernt ist. Es gibt Convenience-Stores, Restaurants und Kaufhäuser, nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Wie für das Innere des Projekts ist es super luxuriös. Sobald ich in das Projekt fahre, sieht alles gut aus und sauber aus. Die Umgebung hat einen grünen Raum, und es gibt komplette Einrichtungen in den öffentlichen Bereichen wie einen Pool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Spielplatz. Ich habe auch bemerkt, dass vor der Lobby CCTV installiert ist. Und es gibt auch Sicherheitsschützer. Das Zimmer, das ich gekauft habe, hat zwei Schlafzimmer, zwei Bäder. Es ist sehr geräumig und ist komplett eingerichtet, super luxuriös, mit einem schönen Blick auf den Chao Phraya River. Ich kann nicht schief gehen, kaufe eine Wohnung. Es ist den Preis wert.

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Riverside Villa Condominium 1

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Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿35M

Monatsmieten

฿75K

Baujahr

Nov 1992

Baustatus

Fertiggestellt

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Riverside Villa Condominium 2

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M - ฿37M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿85K

Baujahr

Nov 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mahatun Rama 3

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿55K

Baujahr

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Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

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556

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Monatsmieten

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Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattra Villa 2

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

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100

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K

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Jan 2012

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Brighton Homeoffice Rama3

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

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฿12.5M

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Salintara

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312

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The Key Rama 3

Ort

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▼ -17% unterbewertet

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฿14.5K - ฿170K

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Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

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