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Reverenz-ID:
U165188
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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿30,000
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿30,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿35,000
- Monatsvertrag ฿35,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿30,000
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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Baan Thew Talay Blue Sapphire
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿30,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿7,590,000 (฿108,429/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 20, 2024
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
13
Schlafzimmer
2
Größe
70 m²
Preis pro m²
฿500
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U165188
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Thew Talay Blue Sapphire
Bauträger:
Charn Issara Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2015)
Etagen:
15
Gebäude:
k. A.
Objekte:
421
Projektfläche:
24,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Cha Am Beach
- 0.1 Km
Ort:
Cha-Am, Phetchaburi
Baan Thew Talay Blue Sapphire Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Parkplatz
Dampfbad
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Baan Thew Talay Blue Sapphire
Kaufen 30
Mieten 2
2
2
70
13
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Baan Thew Talay Blue Sapphire nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,450 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Thew Talay Blue Sapphire wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Thew Talay Blue Sapphire und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxuriöse und schöne Wohnung neben den Strand, ein Geschenk für eine Hochzeitsreise
Ich bin ein südliches Mädchen. Nachdem ich von Bangkok absolvierte, arbeitete ich und heiratete einen Mann Französisch, dann zog ich nach Cha-Am und kaufte für 2 Personen eine Wohnung in Strandnähe für 2 Schlafzimmer mit einem geräumigen Bereich. Es wird angenommen, unser Haus für eine neue Hochzeit sein. Auch Ich mag die Atmosphäre hier, weil es in der Nähe zum Strand in wenigen Schritten ist. Mein Mann mag auch im Fitnessstudio zu trainieren, weil es viele Arten von Geräten sind. Allerdings wird es eine Menge Leute, den gemeinsamen Raum an Wochenenden und Feiertagen mit. Daher ist diese Wohnung ein idealer Ort für Freizeit, wo ich will gar nicht gehen. Außerdem gibt es eine Food-Service-Lieferung für die Bewohner. Außerdem mag ich das Kochen von Essen von mir, weil ich wirklich wie scharf zu essen und mein Mann ist auch zu üben beginnen. Im Allgemeinen ist die Wohnung luxuriöse und preiswert, nach seiner Lage und Qualität. Also, ich glaube es nicht teuer ist dieses Zimmer zu kaufen, und es lohnt sich.
Phetchaburi
Cha-Am
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿600K - ฿850M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
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Mieten
฿5K - ฿384K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Cha Am Beach
9.3 Km / 11 Minuten mit dem Auto -
Hua Hin Airport
15.6 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Baan Thew Talay Blue Sapphire
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Oriental Beach Cha Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Feb 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BLU Cha Am - Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
491
Monatsmieten
฿7.5K - ฿16.5K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thew Talay Aquamarine
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
270
Monatsmieten
฿22K - ฿26K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
193
Monatsmieten
฿30K - ฿65K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Beach Palace
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿25K - ฿50K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Energy Seaside City - Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
5997
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Springfield Beach Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿16.5M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suchawalai At Sea
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
147
Monatsmieten
฿20K - ฿40K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thew Lom
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
808
Monatsmieten
฿7K - ฿18K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ploen Talay
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
107
Monatsmieten
฿10K - ฿55K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Baan Thew Talay Blue Sapphire
Merken
Oriental Beach Cha Am
BLU Cha Am - Hua Hin
Baan Thew Talay Aquamarine
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
The Beach Palace
Energy Seaside City - Hua Hin
Springfield Beach Condominium
Suchawalai At Sea
Baan Thew Lom
Baan Ploen Talay