2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Baan Plai Haad

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Baan Plai Haad

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U78613

Verfügbarkeit: Aug 1, 2025

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

฿45,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

77.05 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2015

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿45,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Baan Plai Haad

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 77.05 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿45,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿11,900,000 (฿154,445/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 2, 2022

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 24

Schlafzimmer 2

Größe 77.05 m²

Preis pro m² ฿584

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab Aug 1, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U78613

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Plai Haad

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)

Etagen: 31

Gebäude: 2

Objekte: 353

Projektfläche: 7,512 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.3 Km

Ort: Na Kluea, Pattaya

Baan Plai Haad Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

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Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

30. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Plai Haad nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,697 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Plai Haad wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Plai Haad und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Privatstrand und eine große Raumdekoration Idee

Zola Hesson, Neuseeland, vor 5 Jahren

Es ist ein sehr schöner Urlaub und ich kaufte eine Wohnung in Baan Plai Haad. Es gibt viele verschiedene Zimmertypen, und ich wählte den Capri-Stil. Es ist wie eine große Projektidee. Die Zimmerdekoration ist von Ferienunterkunft auf der ganzen Welt inspiriert, in denen, wie ich so viel mein Zimmer zu dekorieren. Es ist ganz im Luxus-Stil eingerichtet, wie Reisen in Capri die Atmosphäre. Die verwendeten Materialien sind von guter Qualität. Außerdem liebe ich es, weil es ein Privatstrand, still ist. Wie auch immer, ist der Strand ein wenig und kurz verengt. Im Allgemeinen ist es in Ordnung. Das Personal ist hilfsbereit, das Projektgebiet liegt in einem gewünschten Bereich liegt, und es ist praktisch überall zu gehen. Außerdem ist es von lokalen Annehmlichkeiten, wie 7-Eleven und Family Mart umgeben. Es heißt Baan Plai Haad ist die Eigentumswohnung, die Bedürfnisse der Anpassung, die die schöne Aussicht lieben. Es ist eine hervorragende Wohnung in Pattaya.

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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2,429 Immobilien
Mieten
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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Serenity Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿5.31M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿30K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

544

Verkaufspreis

฿4.01M - ฿65.1M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.5K - ฿110K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Penthouse 3

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿3.91M - ฿7.71M

Monatsmieten

฿12.5K - ฿35.1K

Baujahr

Jun 1985

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nova Mirage Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿11.9M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿30K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Garden Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿4.81M - ฿4.86M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45.1K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Tower

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

361

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿9.51M

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿69.1K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Sanctuary Wong Amat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿4.96M - ฿19M

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿80.1K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Beach Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿4.21M - ฿23M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿80.1K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Club Royal

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

515

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿5.51M

▼ -23.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.01K - ฿26K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Heights

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.81M - ฿8.31M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿35.1K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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