2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Aeras

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Aeras

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1675762

Verfügbarkeit: Nov 16, 2024

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿23,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Bäder

49 m²

Wohnfläche

Geschoss

Aug 2017

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿23,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Aeras

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿23,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 4, 2023

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 28

Schlafzimmer 2

Größe 49 m²

Preis pro m² ฿469

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Nov 16, 2024

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1675762

Projekt Details

Name des Projekts: Aeras

Bauträger: The Urban Property

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)

Etagen: 38

Gebäude: 2

Objekte: 333

Projektfläche: 5,880 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South

Ort: Nong Prue, Pattaya

Aeras Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Yoga-Bereich

Massageraum

Indoor-Spielzimmer

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Aeras

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Kinderclub

5. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Aeras

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200,000 THB Pro Monat

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Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Aeras nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,960 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aeras wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aeras und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Wohnung Entwicklung in Strandnähe

Lucinda Mcgruder, Brasilien, vor 5 Jahren

Ich beschloss, es hier zu kaufen, weil ich nach Pattaya bewegen müssen. Ich denke, es ist eine neue Wohnung mit einem schönen Design. Der Vor-Ort-bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Was hervorragende Einrichtungen in Betracht gezogen wird, werden das Pool auf dem Dach und Sky-Lounge sein, immer die beste Aussicht ermöglicht. Außerdem gibt es einen Freizeitgarten, Kinderzimmer, Kinderspielplatz, Bibliothek usw. Es ist geeignet für alle. Ich kaufte 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und es ist voll ausgestattet mit einem großen Balkon ausgestattet, die für eine kleine Wohnecke angeordnet werden können. Im Allgemeinen bin ich sehr in Ordnung und den Preis wert bezahlt, weil die Wohnung ist schön und nah am Strand.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿798K - ฿548M
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Mieten
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Jomtien Beach South
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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lumpini Park Beach Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1846

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿18M

▼ -22.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.99K - ฿69.9K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Jomtien Condotel

Ort

Pattaya, Chon Buri, Thailand

Wohneinheiten

552

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿18.4M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿33K

Baujahr

Dez 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Seaview Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1846

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿1.8M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.99K - ฿9.99K

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Condotel Chain

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

299

Verkaufspreis

฿44M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jul 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cetus Beachfront

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

310

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿20.5M

▲ 3.7% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿74.9K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Beach Paradise

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿36.9M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K - ฿150K

Baujahr

Nov 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Adare Gardens 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿44.9K - ฿49.9K

Baujahr

Mai 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Santir

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

523

Verkaufspreis

฿1.44M - ฿5.13M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.99K - ฿15K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Adare Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.24M

Monatsmieten

฿44.9K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Lalana

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

459

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿18M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.49K - ฿84.9K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

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