2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Wings Villas

Si Sunthon, Thalang,Phuket

2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Wings Villas

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1165104

Verfügbarkeit: Feb 28, 2025

Si Sunthon, Thalang,Phuket

฿80,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

160 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Sep 2011

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿80,000

2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Wings Villas

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Sep 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿80,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Kostenloses WLAN

Badewanne

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2023

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Si Sunthon, Phuket

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -2.9 Km

Wohnfläche 160 m²

Preis pro m² ฿500

Außenbereich

80 m²

Grundstücksfläche 240 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Feb 28, 2025

Haustiere Verboten

Baustatus Fertiggestellt (Sep 2011)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1165104

Projekt Details

Name des Projekts: Wings Villas

Bauträger: The Attitude Club Co.,Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2011)

Objekte: 71

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 2.9 Km

Ort: Si Sunthon, Phuket

Wings Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grillplatz

Grünflächen

Shuttlebus

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voll möbliert Blick auf den Pool

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110,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Wings Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wings Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿150 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wings Villas und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wings Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

18%

2. Rate

Completion of Piling & Foundation

15%

3. Rate

Completion of Main Struction

15%

4. Rate

Completion of Roof, Walls and Patitions

15%

5. Rate

Completion of Floor Tiles and Wall Tiles

15%

6. Rate

Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy

15%

7. Rate

After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Abgeschieden und sehr gut Community gepflegt

Ivan Melnikov, vor 5 Jahren

Das Projekt wird immer perfekt gepflegt von Brown mit einem großen Kaffee vor Ort statt und Fitness-Studio Star, die Sie immer in Phuket nicht sehen - die meisten Entwicklungen nur Sicherheit haben. Das Gebiet ist jetzt das modischste - der neue Blue Tree Entertainment-Komplex ist nur 5 Minuten vom Platz geöffnet auszukommen Zentral Porto De Phuket Veranstaltungsort in Boat Avenue in Laguna Shopping - 5 Minuten und fahren. Im allgemeinen ist ein perfekter Ort für Vollzeit-Leben und Urlaub sowie Layan Strand ist 12 Minuten der Nähe fahren.

Eine solche wundervolle Zeit!

Peter Ng, Singapur, vor 5 Jahren

Meine Frau und ich hatten eine wunderbare Zeit. Das Personal begrüßte uns herzlich mit gutem Service. Es ist privat und ruhig in der Mitte der Natur. Wir waren in einer Ein-Zimmer-Villa mit Pool mit hohen Decken. Das geräumige Zimmer ist in einem modernen Stil eingerichtet. Superb sauber! Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein gutes Warmwasser-System. Kühle Luft und Kingsize-Bett, weich und sehr bequem. Im Rahmen des Projekts diente die Restaurants gutes Essen für Gesundheit Liebhaber; die Qualität seinen Preis wert. Der Transport ist auch bequem; gibt es einen Shuttle-Bus-Service vom Projekt zu Layan Bang Tao Stränden. Es ist auch in der Nähe einer Gemeinschaft, Boot Avenue, Villa Market und Bars. Am Freitag Abend wird es eine Nachtmarkt sein. Es gibt viele Lebensmittelgeschäfte. Das Projekt ist auch in der Nähe des Flughafens-keine Notwendigkeit, Angst vor Staus zu sein, perfekt für Sie.

Eine bunte Villa mit einem Deck zum Entspannen und Familienaktivitäten

Kenneth Ryan, Südafrika, vor 6 Jahren

Die Villen verfügen über ein geräumiges Deck, wo unsere Familie hier kochen mag. Es kann eine schöne Aussicht auf das Dorf sehen. Es ist eine einstöckige Villa mit eigenem Pool. Aber ich denke, der Pool zu klein ist. Die Möbeldekoration ist auch elegant und sauber. Das Projekt bietet auch eine Reihe von Einrichtungen, darunter einen Fitnessraum, eine Empfangshalle und einen Shuttle-Bus-Service zum Strand. Es ist komplett alles betrachtet, und es ist eine empfohlene Villa.

Phuket

Si Sunthon

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Lage und Umgebung

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sweet Bungalows

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿30M

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plam Garden House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Granary Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.5M

Monatsmieten

฿180K - ฿220K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thai Villa at Pasak Soi 8

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿65K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Village

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M - ฿16M

Monatsmieten

฿110K - ฿120K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Sukhothai

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80K - ฿85K

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Villas Phase 1

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿27M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vinzita Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿20M

Monatsmieten

฿130K - ฿150K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Regent Villa Pasak

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.4M

Monatsmieten

฿220K

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lake House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.5M - ฿68M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿125K - ฿380K

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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