2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The 8 Pool Villa

Chalong, Phuket Town,Phuket

2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The 8 Pool Villa

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1859234

Verfügbarkeit: Dez 9, 2024

Chalong, Phuket Town,Phuket

฿65,000 ฿70,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

2 Schlafzimmer

Badezimmer

118 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Aug 2021

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿65,000 ฿70,000

2 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The 8 Pool Villa

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 118 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Aug 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿65,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Kostenloses WLAN

Mikrowelle

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 4, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Chalong, Phuket

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier -3.5 Km

Wohnfläche 118 m²

Preis pro m² ฿551

Außenbereich

26 m²

Grundstücksfläche 144 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Dez 9, 2024

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Aug 2021)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1859234

Projekt Details

Name des Projekts: The 8 Pool Villa

Bauträger: Cissa Group

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2021)

Objekte: 80

Projektfläche: 13,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 3.5 Km

Ort: Chalong, Phuket

The 8 Pool Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im The 8 Pool Villa

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2 Schlafz.

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voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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70,000 THB฿110,000 Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Dez 9, 2024

65,000 THB฿70,000 Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Dez 9, 2024

70,000 THB฿110,000 Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Apr 6, 2025

60,000 THB฿70,000 Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jun 30, 2025

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Mär 19, 2025

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The 8 Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The 8 Pool Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿50,000 pro Quadratmeter.

The 8 Pool Villa bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The 8 Pool Villa und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The 8 Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

90%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Geeignet für Paare

Miyoung Bae, Südkorea, vor 4 Jahren

Es ist der beste Ort für das Jahr zu bleiben. Ich möchte sagen, dass ich diesen Ort zu 3.000 Mal lieben. Die Atmosphäre hier ist ruhig und von üppigem Grün umgeben. Daher ist es sehr ruhig in der Nacht, aber geeignet ist, mit einem Paar entspannt. Wie auch immer, die Lage ist ziemlich weit von den in einer tiefen Gasse von der Hauptstraße Annehmlichkeiten. Wenn es ein Auto ist, ist es sehr bequem zu gehen um. Es dauert nur 10-15 Minuten zum Central Department Store fahren und nicht weit von Rawai und Nai Harn Stränden. Die Villa ist ein modernes Design, sauber und schön. Es ist komplett ausgestattet mit einer europäischen Küche eingerichtet, das Essen kochen kann. Es gibt einen privaten Pool, aber recht klein. Die Mitarbeiter sind auch groß bei Service, Hilfe, was sie können, vor allem der Wache am Eingang, die so schön ist. Wenn es die nächste Chance ist, würde Ich mag wieder hier bleiben. Wir sehen uns!!

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The 8 Pool Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Villa Coco Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.2M

Monatsmieten

฿77K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Avenue President Pool Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿14M

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Aug 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Chao Fah Garden Home

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

566

Verkaufspreis

฿5.7M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich Villa Nabon

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K - ฿28K

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andaman Best Time Grand Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿156K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mono Loft Villas Palai

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.5M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿49.9K - ฿349K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich Villas @Palai

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.75M

Monatsmieten

฿30K - ฿60K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prima Villa Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿90K - ฿100K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Longone Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.6M - ฿32M

Monatsmieten

฿200K - ฿250K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Chantra Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿16.9M

Monatsmieten

฿90K - ฿100K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

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