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2 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Benjamas
Reverenz-ID:
U1770730
Patong, Kathu,Phuket
฿70,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿70,000
2 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Benjamas
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Jan 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿70,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 26, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Patong, Phuket
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Patong Strand
-0.6 Km
Wohnfläche
240 m²
Preis pro m²
฿292
Außenbereich
136 m²
Grundstücksfläche
136 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2000)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1770730
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Benjamas
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2000)
Objekte:
20
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Patong Strand
- 0.6 Km
Ort:
Patong, Phuket
Baan Benjamas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Baan Benjamas
Kaufen 1
Mieten 1
2
3
240
136
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Benjamas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Benjamas und ist 0.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Benjamas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne und saubere Haus
Ich habe für ein Jahr, nur einen kurzen Moment glücklich hier vermietet. Das Haus ist sauber und angenehm mit Standardmöbeln. Es ist nicht zu alt. Das Gelände ist auch ruhig, und es gibt ein 24-Stunden-Sicherheitssystem Stand-by. Die Lage ist leicht zugänglich und in der Nähe von Patong Beach, Restaurants, Pubs und Bars. Sehr angenehm!!
Ein potentielles Dorf
Gute Lage und in der Nähe von vielen Phuket Stränden. Ein potentielles Dorf mit einem einfachen und schönen Design, sehr Qualität. Umgeben von vielen Annehmlichkeiten, passende meine Bedürfnisse gut. Mit einer Fülle des Hauses Lage, dass viele grüne Bäume umgeben, macht es mich frisch fühlen. Darüber hinaus wird der Projektstandort in einem der besten Lagen von Patong gelegen, nicht weit von den wohlhabenden Gebieten und viele Routen leicht zugänglich überall verbindet. Es gibt viele Orte in der Nähe, einschließlich Restaurants und Convenience-Stores, bequem und lohnenswert !!
Schließlich entschied ich mich für dieses Projekt zu mieten.
Anfangs habe ich für die Vermietung von vielen Orten recherchiert. Schließlich habe ich für dieses Projekt mieten entschieden, weil das Haus über 2 Etagen, ist die Wohnfläche ca. 150 qm. Möbelqualität ist ausgezeichnet. Es gibt einen Parkplatz im Haus. Sie können aber auch außerhalb parken. Die Dorfstraße ist nicht so sauber, wie es sein sollte, es muss verbessert werden!
Phuket
Patong
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phuket Villa Patong Beach
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
201
Monatsmieten
฿20K - ฿65K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BJ Park Garden
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.8M - ฿5.9M
Monatsmieten
฿1 - ฿32K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ketkeaw Guest House 2
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Absolute Bangla Suites
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿8.9M
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Kasem Sap
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿14M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Grand Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24K - ฿25.5K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
RoomQuest Patong Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PL House
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Suites Apartment Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K - ฿60K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bayshore Oceanview Condominium
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
138
Monatsmieten
฿35K - ฿79K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Baan Benjamas
Merken
Phuket Villa Patong Beach
BJ Park Garden
Baan Ketkeaw Guest House 2
Absolute Bangla Suites
Moo Baan Kasem Sap
Patong Grand Condotel
RoomQuest Patong Phuket
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The Suites Apartment Patong
Bayshore Oceanview Condominium