1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

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Reverenz-ID: U1889277

Verfügbarkeit: Aug 1, 2025

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan

฿12,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

1 Schlafz.

Bäder

36.45 m²

Wohnfläche

Erdgeschoss

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿12,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 36.45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿12,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 3, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss Erdgeschoss

Schlafz. 1

Größe 36.45 m²

Preis pro m² ฿329

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Aug 1, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1889277

Projekt Details

Name des Projekts: Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 8

Gebäude: 5

Objekte: 992

Projektfläche: 16,135 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.6 Km

Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan

Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Aug 1, 2025

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,640 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.

Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samrong Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Unio Sukhumvit 72

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

984

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿6.9M

▼ -10.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.5K - ฿35K

Baujahr

Aug 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Kham

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jul 1980

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sirikam 6

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Very Sukhumvit 72

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿2.67M

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cattleya Sukhumvit 72

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

฿21.5K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Very III Sukhumvit 72

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.32M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Deco Condominium

Ort

Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿2.76M

Monatsmieten

฿8K - ฿16K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Very II Sukhumvit 72

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿3.85M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niche Mono Sukhumvit - Bearing

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

339

Verkaufspreis

฿2.38M - ฿5.73M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿22.9K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿3.6M

Monatsmieten

฿7.8K - ฿17K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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