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Reverenz-ID:
U1960204
Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿30,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿30,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Unique at Nimman 2
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿30,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿92,857/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 30, 2024
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
1
Schlafz.
1
Größe
70 m²
Preis pro m²
฿429
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1960204
Projekt Details
Name des Projekts:
The Unique at Nimman 2
Bauträger:
Tareena Property Co., Ltd
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2014)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
72
Projektfläche:
995 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai )
- 0.2 Km
Ort:
Suthep, Chiang Mai
The Unique at Nimman 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Unique at Nimman 2
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Gemeinschaftspool2. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Unique at Nimman 2
Kaufen 7
Mieten 2
1
1
70
1
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Unique at Nimman 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,150 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique at Nimman 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) ist der/die nächstgelegene(r) Nachbarschaft vom The Unique at Nimman 2 und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne wohnung
Die Wohnung ist wunderschön gestaltet, die ich sehr mag. Auch der Standort ist perfekt in der Nähe von Chiang Mai Night Bazaar und den Flughafen Centralplaza Chiang Mai und den internationalen Flughafen Chiang Mai. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Aufzugszugriffskontrolle und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, was mich wohl fühlen lässt. Am wichtigsten ist, dass es nur wenige Einheiten gibt, die es so privat machen. Leider gibt es hier nur zwei Arten von Zimmern: 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmer, nicht für eine große Familie geeignet.
Chiang Mai
Suthep
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Unique at Nimman 2
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Unique at Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
75
Monatsmieten
฿13K - ฿44.8K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nimmana Condo
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
350
Monatsmieten
฿17.9K - ฿49.8K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Residence 1 @Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿14.9M
Monatsmieten
฿49.8K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Suandok 8
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Residence 2 at Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿19.9K - ฿23.9K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside 2 Condominium
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿1.88M
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside 3 Condominium
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
370
Monatsmieten
฿13K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Play Condominium
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
65
Monatsmieten
฿17.9K - ฿23.4K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿3.24M
Monatsmieten
฿14.9K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
103 Condominium 2
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿1.58M - ฿2.68M
Monatsmieten
฿4.48K
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Unique at Nimman 2
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The Unique at Nimman
The Nimmana Condo
Punna Residence 1 @Nimman
One Plus Suandok 8
Punna Residence 2 at Nimman
Hillside 2 Condominium
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Play Condominium
Palm Springs Nimman
103 Condominium 2