Reverenz-ID: U1060130
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
1 Schlafz.
1
Bäder
42 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Dez 2017
Fertiggestellt
Monatliche Miete
  • Jahresvertrag ฿15,000
  • Monatsvertrag ฿15,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Point Pratumnak

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿15,000 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 23, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 42 m²
Preis pro m² ฿357
Mind. Mietdauer k. A.
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Haustiere Verboten
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Angeboten von
Broker Network
Reverenz-ID U1060130

Projekt Details

Name des Projekts: The Point Pratumnak
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 15
Gebäude: 1
Objekte: 119
Projektfläche: 1,700 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 1.5 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
The Point Pratumnak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Point Pratumnak

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    9. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im The Point Pratumnak

Kaufen 4 Mieten 3
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Point Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,680 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Point Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Point Pratumnak und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Friedliches Projekt und in der Nähe von Süd-Pattaya Beach
Bethanie Lee, Südkorea, vor 5 Jahren
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Gegend vor einem Tennisplatz entfernt. Es gibt keine hohen Gebäude um, so dass sie nicht den Blick vom Tennisplatz blockiert. Diese Wohnung ist sehr neu und in einer guten Lage, bequem zu Bali Hai Pier, Süd-Pattaya Beach in 5 Minuten zu gehen. Innerhalb des Projektes beinhaltet eine komplette gemeinsame Fläche einen Garten, einen Fitnessraum und einen Swimmingpool auf dem Boden 9 einen herrlichen Blick gibt. Auf der 15. Etage gibt es eine Dachterrasse mit einer Lounge-Bar. Das Projekt hat viele Zimmer, von einem Studio bis 6 Schlafzimmer. Meine 1-Zimmer-Einheit beträgt 46 Quadratmeter, die für einen oder zwei Bewohner geeignet ist. Es gibt eine kleine Küchenecke für eine schnelle Mahlzeit. Es gibt ein separates Wohnzimmer mit Einbaumöbeln; die Materialien entsprechen dem Standard. Die Zimmerpreise sind erschwinglich im Vergleich zu dem, was Sie bekommen sollen. Es eignet sich für langfristige Investitionen, weil viele Touristen für die tägliche und monatliche Miete suchen. Ich denke, es wird gut geben langfristige Erträge.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Point Pratumnak

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Lofts Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿3.14M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿19.9K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Place Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿5.98M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.97K - ฿34.9K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jewel Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿4.97M
▲ 3.6% überbewertet
Monatsmieten
฿15.9K - ฿44.8K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cliff Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
426
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿12M
▲ 5.1% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿34.9K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Garden Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿5.28M
▼ -16.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.97K - ฿12K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Executive Residence II
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿12.7M - ฿14M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿49.8K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Namchai House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Peak Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
฿2.99M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.9K
Baujahr
Dez 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Residences Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
279
Verkaufspreis
฿2.28M - ฿14.6M
▼ -12.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.97K - ฿24.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Executive Residence 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿4.58M - ฿5.88M
Monatsmieten
฿21.9K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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