1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Nest Chula-Samyan

Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Nest Chula-Samyan

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Reverenz-ID: U1754466

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025

Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok

฿20,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

1 Schlafz.

Bäder

27.48 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2023

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿20,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Nest Chula-Samyan

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 27.48 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿20,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 8, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 27.48 m²

Preis pro m² ฿728

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Mär 1, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1754466

Projekt Details

Name des Projekts: The Nest Chula-Samyan

Bauträger: The Nest Property

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 332

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 1.9 Km

Ort: Maha Phruettharam, Bangkok

The Nest Chula-Samyan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Basketballplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Beliebte Einrichtungen im The Nest Chula-Samyan

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Nest Chula-Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,511 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nest Chula-Samyan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Nest Chula-Samyan und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

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Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Chula - Samyan

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

774

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿19.9M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿55K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vertiq

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿26M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿39K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Samyan-Silom

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿5.17M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿30K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Define

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿21K - ฿25K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Chula Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

1598

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿12.9M

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wish @ Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿11M

▼ -27.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿35K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

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Name des Projekts

Triple Y Residence

Ort

Wang Mai, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

516

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿11M

Monatsmieten

฿27K - ฿65K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Isanook Residence

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Elite Surawong

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

277

Verkaufspreis

฿7.05M - ฿14.5M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿50K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Thanon Sub

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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