1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Issara Sathorn

Thung Mahamek, Sathon,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Issara Sathorn

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1991739

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025

Thung Mahamek, Sathon,Bangkok

฿30,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

1 Schlafz.

Bäder

37.17 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2023

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿30,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Issara Sathorn

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 37.17 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿30,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 28, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 12

Schlafz. 1

Größe 37.17 m²

Preis pro m² ฿807

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Apr 1, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1991739

Projekt Details

Name des Projekts: The Issara Sathorn

Bauträger: Charn Issara Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)

Etagen: 37

Gebäude: 1

Objekte: 270

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Saint Louis BTS - 2.5 Km

Ort: Thung Mahamek, Bangkok

The Issara Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Issara Sathorn

Gemeinschaftspool

30. Geschoss
Fitnessstudio

30. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Lounge / Salon

29. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Issara Sathorn

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im The Issara Sathorn

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Verfügbarkeit: Apr 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Apr 5, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sep 30, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Okt 31, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Nov 30, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Okt 31, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbarkeit: Sep 30, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jun 30, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sep 1, 2025

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Issara Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,788 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Issara Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

The Issara Sathorn bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Issara Sathorn und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

3BR&Penthouse

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Eigentumswohnung, in die es sich zu investieren lohnt

Henrii Foy, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren

Mein Freund hat sich entschieden, eine 2-Zimmer-Einheit zum Weiterverkauf zu buchen, um aufgrund der Lage des Projekts und der kompletten Ausstattung, wie einem Swimmingpool und einem Fitnessstudio, einen guten Gewinn zu erzielen. Kein Wunder, dass dieses Projekt schnell ausverkauft war. Die Leute haben in kurzer Zeit reserviert. Das Projekt ist sehr einfach zu erreichen, da es in der Nähe der Narathiwat Road liegt und leicht mit der Sathorn Road verbunden ist. Und es gibt auch eine Chong Nonsi- oder BRT-Station, die das Reisen bequemer macht. Mit einer vorteilhaften Lage im zentralen Geschäftsviertel von Bangkok und in der Nähe von Einkaufszentren. Ich möchte es Leuten empfehlen, die eine hochwertige Luxusresidenz suchen. Mit wunderschönen Dekorationen im minimalistischen Stil Japans. Ich garantiere, dass Sie nicht enttäuscht sein werden.

Bangkok

Thung Mahamek

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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38.9 Km / 39 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Issara Sathorn

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Suan Chan

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K - ฿150K

Baujahr

Jan 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niti Court

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K - ฿130K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

L6 Residence

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿85K - ฿180K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Parco Condominium

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿17M - ฿49M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿150K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supreme Residence

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿40M

Monatsmieten

฿100K - ฿110K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Sathorn

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿7.48M - ฿20M

Monatsmieten

฿15K - ฿65K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Sathorn Suanplu

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿4.4M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿28K - ฿30K

Baujahr

Sep 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supreme Classic

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿90K - ฿100K

Baujahr

Jan 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Praphai House

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿130K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Maak

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿90K - ฿150K

Baujahr

Jan 1987

Baustatus

Fertiggestellt

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