1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Thames Residence

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Thames Residence

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Reverenz-ID: U1749260

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan

฿15,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

1 Schlafz.

Bäder

42 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2021

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿15,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Thames Residence

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿15,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿3,650,000 (฿86,905/m²) erwerben.

Ausstattung

Maisonette

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 1, 2024

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 42 m²

Preis pro m² ฿357

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1749260

Projekt Details

Name des Projekts: Thames Residence

Bauträger: Canary Property

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)

Etagen: 6

Gebäude: k. A.

Objekte: 67

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.9 Km

Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan

Thames Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Thames Residence

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,520 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Thames Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Thames Residence und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

Anzahlung

Sofort

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samrong Nuea

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Lage und Umgebung

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Bearing Residence

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Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

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k. A.

Monatsmieten

฿40K - ฿120K

Baujahr

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Manhattan Park Residence

Ort

Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

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Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

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B - Loft Lite Sukhumvit 107

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

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Verkaufspreis

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▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.5K

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Cassia

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

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Attitude Bearing

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

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Kensington Bearing

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

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Supalai City Resort Sukhumvit 107

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

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฿15K - ฿18K

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Notting Hill Sukhumvit 107

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Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

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Verkaufspreis

฿1.35M - ฿3.2M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿11K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fantasia Villa 2

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.9M

Monatsmieten

฿59K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pause ID

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

201

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿2.2M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿8K

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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