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Reverenz-ID:
U1412308
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
฿20,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿20,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Apr 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿20,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 23, 2023
Aktualisiert
vor 4 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
1
Schlafz.
1
Größe
30 m²
Preis pro m²
฿667
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Mär 1, 2025
Haustiere
Kleintiere
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1412308
Projekt Details
Name des Projekts:
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Bauträger:
Major Development Estate Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2018)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
179
Projektfläche:
2,236 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchathewi BTS
- 0.3 Km
Ort:
Thanon Phet Buri, Bangkok
Maestro 14 Siam - Ratchathewi Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Musikzimmer
Lounge / Salon
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Beliebte Einrichtungen im Maestro 14 Siam - Ratchathewi
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GemeinschaftspoolErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss -
FitnessstudioDachterrasse -
Bibliothek / LesesaalErdgeschoss -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 14 Siam - Ratchathewi erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,950 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 14 Siam - Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 14 Siam - Ratchathewi und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Wohnung, die Haustiere erlaubt
Ich suche eine Wohnung, in der ich Haustiere erwecken könnte, und ich habe hier einen gefunden. Es stellt sich heraus, dass der Komfort hinausgeht, nur Haustiere zulassen, da auch die Einrichtungen in den Gemeinschaftsbereichen auch perfekt sind. Mein Favorit ist wahrscheinlich die Bibliothekslounge, wo ich sitzen und arbeiten kann, wenn ich mich in meinem eigenen Zimmer gelangweilt. Jedenfalls ist der einzige Nachteil, dass der Parkplatz im Vergleich zu der Anzahl der Einheiten des Projekts zu klein ist. In Bezug auf den Standort ist es beeindruckend, dass es ein wichtiges Zentrum für Bildung und Wirtschaft ist, das in der Nähe von vielen führenden Kaufhäusern ist und überall leicht zugänglich ist, da es ein paar Minuten dauert, um nach Ratchhhewi BTs zu gelangen.
Bangkok
Thanon Phet Buri
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Wish @ Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
284
Monatsmieten
฿12.1K - ฿25.2K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pyne by Sansiri
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿25.2K - ฿65.5K
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Condo One Siam
Ort
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Verkaufspreis
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฿13.1K - ฿40.3K
Baujahr
Jan 2009
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Name des Projekts
Pathumwan Place
Ort
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24.1K
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve - Kasemsan 3
Ort
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
273
Monatsmieten
฿18.1K - ฿54.4K
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Dez 2014
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Condolette Ize Ratchathewi
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Verkaufspreis
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22
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Monatsmieten
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The Address Siam-Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
880
Monatsmieten
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81
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