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1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Reverenz-ID:
U1935792
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
฿55,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿55,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Apr 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿55,000 im Monat mieten.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 18, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
1
Größe
78 m²
Preis pro m²
฿705
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Kleintiere
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Makler / Partner
Reverenz-ID
U1935792
Projekt Details
Name des Projekts:
Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Bauträger:
Major Development Estate Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2018)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
88
Projektfläche:
1,592 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Khlong Toei MRT
- 0.8 Km
Ort:
Thung Mahamek, Bangkok
Maestro 01 Sathorn-Yenakat Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Lounge / Salon
Grünflächen
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Maestro 01 Sathorn-Yenakat
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FitnessstudioDachterrasse -
GrünflächenDachterrasse -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 01 Sathorn-Yenakat erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,070 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 01 Sathorn-Yenakat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Maestro 01 Sathorn-Yenakat und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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