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Reverenz-ID:
U1375482
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Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
฿15,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿15,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ideo Thaphra Interchange
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿15,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿120,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 9, 2023
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
9
Schlafz.
1
Größe
35 m²
Preis pro m²
฿429
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1375482
Projekt Details
Name des Projekts:
Ideo Thaphra Interchange
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2018)
Etagen:
22
Gebäude:
k. A.
Objekte:
844
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Tha Phra MRT
- 0.4 Km
Ort:
Wat Tha Phra, Bangkok
Ideo Thaphra Interchange Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Thaphra Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,575 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Thaphra Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Tha Phra MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Thaphra Interchange und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Der Preis ist sehr vernünftig und lohnt sich.
Es ist eine Wohnung, die ich Ihnen empfehle, sich zu bleiben, da es in der Nähe von Tha Phra MRT ist, es gibt ein Restaurant vor dem Projekteingang und 7-Elf. In dem Projekt gibt es eine angenehme Atmosphäre mit freundlichen Nachbarn, die sich nicht stören. Der Pool auf dem Dach ist unsere Lieblingsfunktion. Abgesehen von dem sauberen Pool ist der Blick auf die umliegende Stadt atemberaubend. Es gibt kleine Parkplätze. Unser Zimmer ist ein Studio, also ist es etwas eng. Die Dekoration ist mein Favorit, weil es einfach, elegant und charmant ist. Die Möbel sind von hoher Qualität und sehr modern, und der Preis ist sehr vernünftig und lohnt sich.
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Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
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k. A.
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฿5.01K
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฿12K - ฿13.5K
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Baustatus
Fertiggestellt
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City Home Tha-Phra Intersection
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
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Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
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Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
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Baustatus
Fertiggestellt
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The Privacy Thaphra Interchange
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿10K - ฿22K
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Ort
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UNiO Charan 3
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Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
1932
Monatsmieten
฿7K - ฿7.5K
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Life @ Thaphra
Ort
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Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
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฿3M - ฿4.15M
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฿12K - ฿17K
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Jan 2014
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