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Reverenz-ID:
U1678224
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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
฿20,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿20,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Ideo Q Siam-Ratchathewi
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿20,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privataufzug
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 19, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
24
Schlafz.
1
Größe
35 m²
Preis pro m²
฿571
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1678224
Projekt Details
Name des Projekts:
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2017)
Etagen:
36
Gebäude:
1
Objekte:
552
Projektfläche:
3,854 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchathewi BTS
- 0.4 Km
Ort:
Thanon Phaya Thai, Bangkok
Ideo Q Siam-Ratchathewi Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Ideo Q Siam-Ratchathewi
-
Lounge / SalonErdgeschoss -
Gemeinschaftspool30. Geschoss -
Fitnessstudio30. Geschoss -
Grünflächen30. Geschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Q Siam-Ratchathewi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,275 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Q Siam-Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Q Siam-Ratchathewi und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine neue Luxuswohnung im modernen Stil
Es ist eine neue Luxuswohnung im modernen Stil. Die Zimmer sind mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, obwohl der nutzbare Raum dieses Ein-Schlafzimmers ziemlich eng ist. Was auch immer, das ist kein Problem für eine Person, die allein wie ich lebt. Es ist eine Tatsache, dass die Zimmerwohnungen im Stadtzentrum als kleiner als andere Bangkok-Gebiete angesehen werden, aber ich denke, es lohnt sich im Vergleich zu der Bequemlichkeit. Um nach Siam Paragon zu gehen, ist weniger als 10 Minuten zu Fuß. Natürlich ist es in der Nähe von Ratchhaarewi BTS, nur 390 Metern, die die Reise sehr günstig und flexibel macht. Es gilt als die perfekte Antwort auf den Verkehrsstau der Stadt. Der gemeinsame Bereich hier ist abgeschlossen, z. B. ein Swimmingpool mit herrlicher Stadtblick, und das Fitnesscenter hier verfügt über bis zu 15 Ausrüstungsstücke. Ich bin sehr beeindruckt mit dem Aufenthalt hier.
Bangkok
Thanon Phaya Thai
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Baustatus
Name des Projekts
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pratunam Prestige Condominium
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
304
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20.1K - ฿29.1K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Siam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
238
Monatsmieten
฿17.1K - ฿65.3K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish Signature Midtown Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
623
Monatsmieten
฿17.1K - ฿40.2K
Baujahr
Okt 2017
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Fertiggestellt
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WISH Signature II Midtown Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
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Baujahr
Dez 2014
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Name des Projekts
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Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
231
Monatsmieten
฿22.1K - ฿59.2K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chatrium Grand Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
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Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40.2K - ฿90.4K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
581
Monatsmieten
฿20.1K - ฿70.3K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Ideo Q Siam-Ratchathewi
Merken
Pratunam Prestige Condominium
The Address Siam
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Ideo Q Ratchathewi
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Centre Point Hotel Pratunam
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan