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Reverenz-ID:
U1968298
Verfügbarkeit: Dez 1, 2024
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
฿27,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿27,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Cloud Thonglor-Phetchaburi
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿27,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿7,000,000 (฿184,211/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 15, 2024
Aktualisiert
vor 21 Stunden
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
34
Schlafz.
1
Größe
38 m²
Preis pro m²
฿711
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Dez 1, 2024
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1968298
Projekt Details
Name des Projekts:
Cloud Thonglor-Phetchaburi
Bauträger:
RISLAND (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen:
55
Gebäude:
k. A.
Objekte:
93
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phetchaburi MRT
- 1.5 Km
Ort:
Bang Kapi, Bangkok
Cloud Thonglor-Phetchaburi Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Cloud Thonglor-Phetchaburi
Kaufen 6
Mieten 9
27,000 THB Pro Monat
฿711/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
27,000 THB฿30,000 Pro Monat
฿711/m²
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Bäder
38
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Wohnfläche
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Thai Quota
voll möbliert
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18,000 THB฿20,000 Pro Monat
฿667/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
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voll möbliert
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45,000 THB Pro Monat
฿957/m²
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Schlafz.
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Bäder
47
m²
Wohnfläche
44
Geschoss
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
27,000 THB Pro Monat
฿711/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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40,000 THB Pro Monat
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Schlafz.
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Bäder
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voll möbliert
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33,000 THB Pro Monat
฿868/m²
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Schlafz.
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Bäder
38
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Wohnfläche
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voll möbliert
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22,000 THB Pro Monat
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Schlafz.
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Bäder
38
m²
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12
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voll möbliert
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18,000 THB Pro Monat
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Schlafz.
1
Bäder
24
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Cloud Thonglor-Phetchaburi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,280 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cloud Thonglor-Phetchaburi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Cloud Thonglor-Phetchaburi und ist 1.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
One-time payment (9% discount) - Foreigner
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%
20% Contract fee - Foreigner
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
7 days within booking
10%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
3. Rate
Dec 2019
10%
4. Rate
Jun 2020
20%
5. Rate
Jun 2021
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine luxuriöse Wohnung in einer tollen Lage bietet einen bequemen Transport.
Ich habe nach einer Wohnung für mein Mietgeschäft gesucht, und dann bin ich auf dieses Eigentumswohnung gestoßen, also erforschte ich und beschloss, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer zu reservieren. Es ist mit vollen Möbeln ausgestattet. Blick auf den Probenraum über die Website des Projekts, kann ich sagen, dass es perfekt ist. Es gibt viele Annehmlichkeiten, wie ein Swimmingpool in der 55. Etage, ein Dach-Gartenparkplatz, ein Fitnesscenter, einen Tagungsraum, einen CCTV und einen 24-Stunden-Wachmann. Darüber hinaus ist dies auch eine Wohnung im Herzen der Stadt, die einen ruhigen und günstigen Transport in der Nähe von Phetchaburi MRT und -anlagen wie Terminal 21, Singha-Komplex, Familienmart, Restaurants und verschiedene Convenience-Shops bietet. Ich würde sagen, dass es für Leute geeignet ist, die in dieser Zone arbeiten, oder wenn Sie den Thonglor- und Ekamai-Lebensstil zu einem erschwinglichen Preis mögen. Ich empfehle es!!
Nizza-Projekt!
Es ist ein schönes Projekt im Herzen der Stadt. Einfacher Zugang zu den beiden BTS und MRT sowie die Einkaufszentren. Ich liebe das Design des Gebäudes und Pool auf dem Dach mit Jacuzzi ist genial! sie haben alle Einrichtungen, ich brauche (Gymnastik, Yoga, Wohnzimmer und Arbeitsraum) Die Probe Zimmer ist luxuriös und stilvoll. Liebe es:)
Bangkok
Bang Kapi
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Niche Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
฿11.9K - ฿34.8K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿21.8M - ฿22.8M
Monatsmieten
฿59.6K - ฿79.4K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Asoke - Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
630
Monatsmieten
฿13.9K - ฿26.8K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
500
Monatsmieten
฿15.9K - ฿164K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I-House Laguna Garden
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
900
Monatsmieten
฿5.96K - ฿10.9K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maitria Residence Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24.8K - ฿61.6K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mano Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿25.8M - ฿44.7M
Monatsmieten
฿74.5K - ฿199K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Verde Sukhumvit 49/15
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿8.31M - ฿20.6M
Monatsmieten
฿39.7K - ฿59.6K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
฿3.56M
Monatsmieten
฿17.9K - ฿54.6K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ital Thai Tower
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿29.4K - ฿640K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Cloud Thonglor-Phetchaburi
Merken
The Niche Sukhumvit 49
Villa 49
Garden Asoke - Rama 9
Supalai Place
I-House Laguna Garden
Maitria Residence Rama 9
Mano Tower
Verde Sukhumvit 49/15
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Ital Thai Tower