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Reverenz-ID:
U1857504
Rawai, Phuket Town,Phuket
฿55,000
฿60,000
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿55,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿99,000
- Monatsvertrag ฿120,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿55,000
฿60,000
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Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
1 Schlafzimmer Appartement zu vermieten im Mercury Wyndham La vita
Appartement zu vermieten mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿55,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿5,200,000 (฿140,541/m²) erwerben.
Ausstattung
Kostenloses WLAN
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Kabelfernsehen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 4, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Appartement
Geschoss
5
Schlafz.
1
Größe
37 m²
Preis pro m²
฿3,243
Mind. Mietdauer
1 Monat
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Bergblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1857504
Projekt Details
Name des Projekts:
Mercury Wyndham La vita
Bauträger:
VIP Thailand
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2022)
Etagen:
7
Gebäude:
8
Objekte:
516
Projektfläche:
18,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Nai Harn Beach
- 1.2 Km
Ort:
Rawai, Phuket
Mercury Wyndham La vita Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Rezeption / Lobby
Massageraum
Kinderbecken
Grünflächen
Kinderclub
Beliebte Einrichtungen im Mercury Wyndham La vita
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss
-
FitnessstudioErdgeschoss -
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
KinderclubErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Mercury Wyndham La vita
Kaufen 28
Mieten 1
1
1
37
5
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Mercury Wyndham La vita nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,220 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mercury Wyndham La vita wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Mercury Wyndham La vita bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mercury Wyndham La vita und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿200,000
1. Rate
Within 30 days after paid deposit
30%
2. Rate
Within next 2 months after 1st payment
20%
3. Rate
Within next 2 months after 2nd payment
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
25%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Unterkunft, ausgezeichneter Service
Es ist eine neue Wohnung in Phuket und neu gebaut. Das Projekt es umgibt, ist groß, sauber, angenehm und ruhig. Es gibt auch einen Pool, ein Spa und einen Kinderspielplatz. Es ist bequem für meine Familie und Kinder, weil sie im Kinderraum spielen kann. Darüber hinaus gibt es Tonnen von verschiedenen Aktivitäten, die die Entwicklung der Kinder zu verbessern. Wie auch immer, mein Mann und ich haben immer einen Spa-Service; die Massage ist so gut. Der Fitnessraum ist ebenfalls voll ausgestattet. Ich entschied mich für 2 Schlafzimmer, weil wir 4 Leute bleiben und meine Kinder brauchen etwas Platz zu spielen. Das Zimmer mit eigenem Balkon geräumig und einen schönen Blick auf den Pool bieten. Die Zimmereinrichtung ist so schön und gemütlich, geeignet für Freizeit den ganzen Tag. Außerdem gibt es viel verschiedene Speisen, darunter Thai, Chinesisch und europäische Lebensmittel für die Bewohner zu Geschmack. Während ich hier bleibe, bin ich nie mit Tastingnahrung gebohrt. Neben dem Hauptgericht gibt es auch eine Menge von Desserts, lecker und günstig. Noch wichtiger ist, ist es 5 Minuten bis Rawai Beach, wo es nicht so voll ist und geeignet zum Entspannen.
Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Rawai
1.0 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
48.5 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Mercury Wyndham La vita
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
At The Tree Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
฿27.9K - ฿64.7K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
฿84.6K
Baujahr
Okt 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Calypso Garden Residences
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
86
Monatsmieten
฿69.7K - ฿84.6K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Title Rawai Phase 3 West Wing
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
240
Monatsmieten
฿27.9K - ฿59.7K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Title V
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Monatsmieten
฿24.9K - ฿44.8K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Title Rawai Phase 1-2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
280
Monatsmieten
฿21.9K - ฿54.8K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai VIP Villas & Kids Park
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
฿110K - ฿597K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
฿29.9K - ฿99.6K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Triple Tree Villas Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿189K - ฿199K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Loft
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
236
Monatsmieten
฿27.9K - ฿42.8K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Mercury Wyndham La vita
Merken
At The Tree Condominium
Rawai Villas
Calypso Garden Residences
The Title Rawai Phase 3 West Wing
The Title V
The Title Rawai Phase 1-2
Rawai VIP Villas & Kids Park
Utopia Naiharn
Triple Tree Villas Phuket
Utopia Loft