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    Studio Wohnung zu verkaufen im Wanda Vista Resort
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿7,978,700
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Wanda Vista Resort
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    Reverenz-ID: U1392348
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿7,978,700
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    37.20 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jul 2023
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿7,978,700

    Studio Wohnung zu verkaufen im Wanda Vista Resort

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37.20 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,978,700 (฿214,481/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 4, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. Studio
    Größe 37.20 m²
    Preis pro m² ฿214,481
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,604/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1392348

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,978,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,604/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wanda Vista Resort
    Bauträger: JWP02 Management
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2023)
    Etagen: 7
    Gebäude: 9
    Objekte: 946
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 0.3 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Wanda Vista Resort Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Wanda Vista Resort

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Kinderclub
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿6,800,000
    ฿194,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿8,885,500
    ฿118,939/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 74.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿6,500,000
    ฿180,556/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿8,924,400
    ฿117,944/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 75.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,847,300฿8,160,062
    ฿158,820/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿10,441,200
    ฿214,017/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿12,217,200
    ฿159,438/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 76.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,869,200
    ฿221,418/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,869,200฿13,430,190
    ฿105,175/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 74.82 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿12,270,800
    ฿158,156/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 77.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,885,500
    ฿323,441/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿12,324,500
    ฿156,907/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 78.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,869,200
    ฿316,795/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.84 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,891,500
    ฿159,392/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,905,500฿11,555,739
    ฿107,441/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 73.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,913,500
    ฿309,121/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,913,500
    ฿226,359/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,928,300
    ฿223,837/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,942,200
    ฿332,588/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,950,500
    ฿202,200/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,958,600฿12,924,615
    ฿111,762/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 71.21 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,978,700
    ฿214,481/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,978,700
    ฿328,747/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,978,700
    ฿225,260/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,987,100
    ฿217,041/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿8,007,700
    ฿190,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿7,995,100
    ฿216,084/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿8,001,700
    ฿217,438/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿8,013,500฿10,670,586
    ฿139,852/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
    ฿8,015,400
    ฿320,616/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Wanda Vista Resort inseriert werden
    Alle ansehen (85)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Building C&E (Phase 1)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    Completion of Building Structure
    40%
    2. Rate
    Completion of External Facade
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%
    Building G (Phase 2)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    Completion of Building Structure
    40%
    2. Rate
    Completion of External Facade
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%
    Building H&I (Phase 2)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    Completion of Ground Floor
    20%
    2. Rate
    Completion of Building Structure
    20%
    3. Rate
    Completion of External Facade
    15%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Wanda Vista Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,604 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wanda Vista Resort wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wanda Vista Resort und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Building C&E (Phase 1)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    Completion of Building Structure
    40%
    2. Rate
    Completion of External Facade
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%
    Building G (Phase 2)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    Completion of Building Structure
    40%
    2. Rate
    Completion of External Facade
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%
    Building H&I (Phase 2)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    Completion of Ground Floor
    20%
    2. Rate
    Completion of Building Structure
    20%
    3. Rate
    Completion of External Facade
    15%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Suan Tua Estate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Green Park Phase 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿36.4M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿160K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lotus Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿21M - ฿29M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Green Park Phase 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿6.65M - ฿28.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Layan Estate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿58.6M
    Monatsmieten
    ฿400K - ฿850K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Breeze
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿12.5M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿90K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Verde
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    776
    Verkaufspreis
    ฿6.74M - ฿130M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    ISOLA Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿58M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bamboo Forest
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿36.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿15.8M - ฿60.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
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