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    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 2
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿2,350,000
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1964835
    7% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿2,350,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    37 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Nov 2002
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,350,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 2

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,350,000 (฿63,514/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Direkt am MeerDirekt am Meer MeerzugangMeerzugang Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafz. Studio
    Größe 37 m²
    Preis pro m² ฿63,514
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Teilweiser Meerblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,295/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1964835

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,350,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,295/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im View Talay 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: View Talay 2
    Bauträger: View Talay Pattaya Beach Condominium
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2002)
    Etagen: 16
    Gebäude: 2
    Objekte: 1934
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 1.1 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    View Talay 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Massageraum Massageraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im View Talay 2

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im View Talay 2

    Kaufen 5 Mieten 13
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im View Talay 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €35 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom View Talay 2 und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage in der Nähe von Restaurants
    Tianna Stookey, Niederlande, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung bietet eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Restaurants, Bars, Gemeinschaftspools und einen Fitnessraum, was sehr praktisch ist. Wir haben seit vielen Jahren einmal hier, und wir haben eine Studio-Einheit. Ich kann den Teil Jomtien Beach Blick vom Balkon mit Blick auf, weil viele Gebäude die Landschaft behindert. Es ist ein a-ready-to-move-in-Wohnung mit komplett eingerichtet. Alle Möbel sind gut gepflegt und verwendbar bis jetzt. Es ist langlebig Möbel vorhanden genannt. Es gibt auch einen großen Gemeinschaftspool, die Sie brauchen nicht zu fürchten, weil es zu viele Menschen und es gibt keinen Platz zum Schwimmen. Viele Restaurants sind in der Nähe der Wohnung mit thailändischer und internationalen Küche. Darüber hinaus gibt es verschiedene Convenience-Stores. Wenn Sie nicht über ein eigenes Auto haben, keine Sorge; Sie können die öffentlichen Busse den ganzen Tag leicht nehmen vorbei entweder nach Pattaya Stadt oder Pattaya Beach gehen. Es ist sehr leicht! Insgesamt bin ich persönlich mit dieser Wohnung in Ordnung, weil es einfach ein gutes Leben zu leben und zu erleben. Es ist auch in der Nähe des Büros. Es ist bequem, ein eigenes Auto zu benutzen oder sogar einen öffentlichen Bus zu nehmen. Sie können Ihr Leben verändern und erleben.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom View Talay 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Jomtien Palace Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿15.5M - ฿35M
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿80K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿17.4M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿55K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Talay 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1650
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.68M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿16K
    Baujahr
    Jun 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Complex
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1118
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿8.9M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿100K
    Baujahr
    Mär 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Luciano Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1014
    Verkaufspreis
    ฿2.88M - ฿20.5M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau Dale
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.55M - ฿148M
    Monatsmieten
    ฿88.9K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eakmongkol Thepprasit
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau Dale Thabali Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿8.3M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Talay Residence 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau Dale Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿50M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Jomtien Palace Village
    Royal Park Village
    View Talay 1
    Jomtien Complex
    The Luciano Pattaya
    Chateau Dale
    Eakmongkol Thepprasit
    Chateau Dale Thabali Condominium
    View Talay Residence 2
    Chateau Dale Villas
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