Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 1

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 1

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1364060

8% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿1,675,000

Studio Schlafz.

Bäder

38 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 1997

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,675,000

Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 1

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,675,000 (฿44,079/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Komplett renoviert (2017)

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 3, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. Studio

Größe 38 m²

Preis pro m² ฿44,079

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Teilweiser Meerblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿760/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1364060

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,675,000

Gemeinschaftskosten

฿760/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: View Talay 1

Bauträger: View Talay Pattaya Beach Condominium

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1997)

Etagen: 15

Gebäude: k. A.

Objekte: 1650

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.8 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

View Talay 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im View Talay 1

Kaufen 7 Mieten 13

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 5 Tagen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Firma voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Firma voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im View Talay 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿760 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im View Talay 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom View Talay 1 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist pink

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Das Zimmer ist rosa gestrichen. Gut, wenn dir diese Farbe gefällt. Ansonsten musst du malen. In anderen Bereichen sind noch einige Arbeiten erforderlich. Der Raum hat auch viele schräge Wände und macht das Aufstellen von Möbeln zu einer kleinen Herausforderung.

Anständiger Wert

Jasan Chan, Besucher, vor 3 Jahren

Okay für den verlangten Preis. Der Raum wird etwas Arbeit brauchen. Der Raum hat auch viele nicht gerade Wände, die das Aufstellen von Möbeln erschweren können.

Der Preis für ein Studio-Zimmer ist sehr niedrig

Lily Haggerty, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Der Preis für ein Studio-Zimmer ist sehr gering. Leider gibt es keine Küche im Zimmer. Aber Sie können einen E-Herd haben, die Motorhaube und andere Möbel zur Verfügung gestellt. Die Projektmöglichkeiten sind hervorragend, darunter einen Swimmingpool, eine Bar, ein Fitnesscenter und ein dediziertes Rezeptionistin. Es ist in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten, darunter Dongtan Beach, Pattaya Water Park, Big Buddha Tempel und Phra Tamnak Hill.

Die perfekte Wohnung zum Leben

Karisa A., Thailand, vor 7 Jahren

Ich war eine Weile in Pattaya und mietete eine 2-Zimmer-Einheit in der Ansicht Talay 1 Condo mit meiner Schwester. Es ist einsatzbereit und voll ausgestattet mit einem schönen Anteil an Wohnräumen. Wie für die allgemeinen Gebiete dieser Wohnung ist es komplett ausgestattet, darunter das Fitnesscenter, Pool, Bars und Parkplätze, die für viele Einwohner ausreichend sind. Darüber hinaus ist die Wohnung in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Lebensmittelarten, Mietwagengeschäften und Pattayas Sehenswürdigkeiten wie Jomtien Beach, der nur wenige Minuten entfernt ist. Diese Wohnung ist ideal für meine Schwester und mich, und ich glaube, dass das hier für eine Weile hier überzeugen kann, mich in der Zukunft zu kaufen.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿709K - ฿558M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Dong Tarn Beach
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Utapao-Rayong-Pataya International Airport
41.2 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom View Talay 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chateau Dale Thabali Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿8.3M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿19K - ฿65K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau Dale Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M - ฿43M

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau Dale

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.55M - ฿148M

Monatsmieten

฿88.9K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Park Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿14M - ฿17.4M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿50K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grande Caribbean

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1064

Verkaufspreis

฿2.25M - ฿150M

▲ 2.7% überbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿45K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Talay 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1934

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿4.5M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Nov 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Hill Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿4.87M - ฿5.5M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿38K - ฿42K

Baujahr

Jul 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Inara Villa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿26.9M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K - ฿300K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Palace Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M - ฿35M

Monatsmieten

฿65K - ฿80K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

T.W. Palm Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿28M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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