Studio Wohnung zu verkaufen im Trio Gems

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Studio Wohnung zu verkaufen im Trio Gems

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U5778

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿1,287,700

Studio Schlafz.

Bäder

29.70 m²

Wohnfläche

Geschoss

Apr 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,287,700

Studio Wohnung zu verkaufen im Trio Gems

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.70 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Apr 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,287,700 (฿43,357/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. Studio

Größe 29.70 m²

Preis pro m² ฿43,357

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿743/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U5778

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,287,700

Gemeinschaftskosten

฿743/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Trio Gems

Bauträger: Sea View Grand

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2017)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 315

Projektfläche: 4,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 0.4 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Trio Gems Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Trio Gems

Grünflächen

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Trio Gems

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 6 Tagen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Trio Gems nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿743 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Trio Gems wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Trio Gems und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine erschwingliche Mietkosten.

Lisa T., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Dieses Projekt hat günstige Mietkosten, und alles ist praktisch. Es gibt einen Whirlpool, einen Pool und einen Spielplatz. Der einzige Untergang ist, dass das Justizstab nicht so freundlich ist, wie sie sein sollten. Das Zimmer, das meine Familie und ich in der Familie blieben, hat 2 Schlafzimmer, geräumig und gut geteilt, wunderschön eingerichtet und komfortabel, da es alle Möbel und Geräte verfügt. Die Lage ist gut, in der Nähe von Jomtien Beach, nur 5 Gehminuten entfernt. In dieser Nachbarschaft gibt es Sorten von Restaurants und Cafés.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿797K - ฿548M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,258 Immobilien
Mieten
฿3.49K - ฿996K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,607 Immobilien
Jomtien Beach South
1.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
37.4 Km / 48 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Trio Gems

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pattaya Condotel Chain

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

299

Verkaufspreis

฿43.1M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jul 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Lalana

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

459

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿18M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.5K - ฿85K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Leela Paradise Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.86M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Beach Paradise

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿37M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿150K

Baujahr

Nov 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Santir

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

523

Verkaufspreis

฿1.44M - ฿5.14M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿15K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Seaview Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1846

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿1.8M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿10K

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aeras

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

333

Verkaufspreis

฿3M - ฿30M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿200K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Lalana 2

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seven Seas Condo Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1520

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿15M

▼ -8.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿35K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Adare Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.25M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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