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    Studio Wohnung zu verkaufen im Trio Gems
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿1,490,000
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Trio Gems
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1653940
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿1,490,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Apr 2017
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿1,490,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Trio Gems

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Apr 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,490,000 (฿42,571/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. Studio
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿42,571
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿875/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1653940

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿875/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Trio Gems
    Bauträger: Sea View Grand
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 315
    Projektfläche: 4,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 0.4 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Trio Gems Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Trio Gems

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Trio Gems

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,250,000
    ฿38,332/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,460,000
    ฿44,242/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,490,000
    ฿45,002/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,255,600
    ฿41,303/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,440,600฿1,442,000
    ฿42,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,490,000
    ฿42,571/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,258,000
    ฿42,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,461,600฿1,462,000
    ฿42,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,258,000
    ฿42,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,518,000฿1,519,000
    ฿44,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,258,000
    ฿42,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,522,400฿1,523,200
    ฿44,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,258,000
    ฿42,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,522,400฿1,523,200
    ฿44,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,258,000
    ฿42,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,522,400฿1,523,200
    ฿44,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,287,700
    ฿43,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,522,400฿1,523,200
    ฿44,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,287,700
    ฿43,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,522,400฿1,523,200
    ฿44,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,522,400฿1,523,200
    ฿44,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,540,000
    ฿44,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,543,500฿1,544,900
    ฿45,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,557,000฿1,557,800
    ฿45,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Trio Gems
    ฿1,575,000
    ฿45,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Trio Gems nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿875 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Trio Gems wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Trio Gems und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine erschwingliche Mietkosten.
    Lisa T., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Dieses Projekt hat günstige Mietkosten, und alles ist praktisch. Es gibt einen Whirlpool, einen Pool und einen Spielplatz. Der einzige Untergang ist, dass das Justizstab nicht so freundlich ist, wie sie sein sollten. Das Zimmer, das meine Familie und ich in der Familie blieben, hat 2 Schlafzimmer, geräumig und gut geteilt, wunderschön eingerichtet und komfortabel, da es alle Möbel und Geräte verfügt. Die Lage ist gut, in der Nähe von Jomtien Beach, nur 5 Gehminuten entfernt. In dieser Nachbarschaft gibt es Sorten von Restaurants und Cafés.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Trio Gems

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pattaya Condotel Chain
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ฿44M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jul 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Lalana
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    459
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿17.9M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.48K - ฿84.7K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leela Paradise Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Beach Paradise
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿36.9M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿149K
    Baujahr
    Nov 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Santir
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    523
    Verkaufspreis
    ฿1.44M - ฿5.12M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.98K - ฿14.9K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Seaview Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1846
    Verkaufspreis
    ฿1.44M - ฿1.79M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿9.97K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aeras
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    333
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿29.9M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿199K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Lalana 2
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seven Seas Condo Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1520
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿14.9M
    ▼ -8.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.47K - ฿34.9K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Adare Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿6.23M
    Monatsmieten
    ฿44.8K
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Trio Gems
    Merken
    Pattaya Condotel Chain
    Baan Suan Lalana
    Leela Paradise Residence
    Jomtien Beach Paradise
    La Santir
    Lumpini Seaview Jomtien
    Aeras
    Baan Suan Lalana 2
    Seven Seas Condo Jomtien
    Adare Villas
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