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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Platinum
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,700,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Platinum

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    Reverenz-ID: U1726078
    5% Mietrendite
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    ฿4,700,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    45 m²
    Wohnfläche
    21
    Geschoss
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿4,700,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im The Platinum

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,700,000 (฿104,444/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 31, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafz. Studio
    Größe 45 m²
    Preis pro m² ฿104,444
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,800/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1726078

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,800/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Platinum , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Platinum
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 23
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 319
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchaprarop ARL - 0.6 Km
    Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok
    The Platinum Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Platinum

    Kaufen 2 Mieten 12
    • Alle
    • Studio
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Platinum inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ratchaprarop ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Platinum und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thanon Phet Buri

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Diamond Pratunam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    610
    Verkaufspreis
    ฿11M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Juldis Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manhattan Chidlom
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿20.9M
    ▼ -4.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    WISH Signature II Midtown Siam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    333
    Verkaufspreis
    ฿6.69M - ฿19.2M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿26K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Chidlom-Phetchaburi
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ฿5.85M - ฿18.5M
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.5K - ฿55K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    President Place
    Ort
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.7M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿300K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    552
    Verkaufspreis
    ฿5.49M - ฿13M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿45K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Verve Ratchaprarop
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    451
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿9.27M
    ▼ -16.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wish Signature Midtown Siam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    623
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿21.6M
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿40K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chidlom Place
    Ort
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿26.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Grand Diamond Pratunam
    Juldis Tower
    Manhattan Chidlom
    WISH Signature II Midtown Siam
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    President Place
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
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