Reverenz-ID: U259269
6% Mietrendite
Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
฿1,940,000 Hervorragender Preis
Studio Schlafz.
1
Bäder
25 m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Jul 2020
Fertiggestellt
Earthquake Impact Update
The Parkland Phetkasem 56
Date Updated: 09 Apr 2025
Yes No Partially N/A
Yes No Partially N/A

Studio Wohnung zu verkaufen im The Parkland Phetkasem 56

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Parkland Phetkasem 56 in Bang Wa, Bangkok und wurde im Jul 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,940,000 (฿77,600/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 9, 2019
Aktualisiert vor 5 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 28
Schlafz. Studio
Größe 25 m²
Preis pro m² ฿77,600
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,125/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U259269
Mehr

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,940,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,125/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Parkland Phetkasem 56, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Parkland Phetkasem 56
Bauträger: Narai Property
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2020)
Etagen: 32
Gebäude: 3
Objekte: 2047
Projektfläche: 22,049 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT - 0.1 Km
Ort: Bang Wa, Bangkok
The Parkland Phetkasem 56 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Basketballplatz Basketballplatz
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Golfsimulator Golfsimulator
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Parkland Phetkasem 56

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Sauna
    5. Geschoss
  • Golfsimulator
    5. Geschoss
  • Lounge / Salon
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    3. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    3. Geschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    Erdgeschoss
  • Basketballplatz
    Erdgeschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    3. Geschoss
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Verfügbare Objekte im The Parkland Phetkasem 56

Kaufen 9 Mieten 40
฿1,940,000
฿6,200,000
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Parkland Phetkasem 56 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,125 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Phetkasem 56 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Phetkasem 56 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Tolles Projekt und der exzellente Service
Chris Collier, Australien, vor 6 Jahren
Ich habe Mitleid hier heraus. Ich habe zwei Jahre lang in der Wohnung gelebt, und es fühlt sich gemütlich wie zu Hause an. Ich habe ausgezeichnete Erinnerungen an dieses Projekt, egal ob der beste Service, das gute Management-Team oder den angemessenen Preis. Darüber hin...aus ist der Standort im Herzen vollständiger Annehmlichkeiten. Außerdem ist der Lak Song MRT Station nur wenige Schritte entfernt. Ich kann dafür sorgen, dass es leicht ist, überall zu reisen und überhaupt kein persönliches Auto zu benötigen. Mehr
Bangkok
Bang Wa

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Parkland Phetkasem 56

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Origin Place Phetkasem
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿3.59M - ฿5.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1802
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿6.01M
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
฿9.02K - ฿28.1K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
฿2.89M
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Oscar Condo
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿1.61M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The LIVIN Phetkasem
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
2167
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿4.51M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿32.1K
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thoonvarawat Townhome
Ort
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿9.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I CONDO Petchkasem 39
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿59.1M
Monatsmieten
฿7.01K - ฿10K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prodigy MRT Bangkhae
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1278
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿2.91M
Monatsmieten
฿8.02K - ฿20K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿3.81M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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