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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Next Jedyod
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,700,000
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im The Next Jedyod
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1953374
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿2,700,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    27.91 m²
    Wohnfläche
    Nov 2020
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿2,700,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im The Next Jedyod

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27.91 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿96,740/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 21, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafz. Studio
    Größe 27.91 m²
    Preis pro m² ฿96,740
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,256/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1953374

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,256/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Next Jedyod
    Bauträger: Ornsirin Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2020)
    Etagen: 4
    Gebäude: 1
    Objekte: 78
    Projektfläche: 2,043 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ched Yod Temple - 0.4 Km
    Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
    The Next Jedyod Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Next Jedyod

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿1,990,000
    ฿71,071/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,490,000
    ฿89,957/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.68 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,530,000
    ฿89,940/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.13 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿1,990,000
    ฿71,071/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,680,000
    ฿94,901/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.24 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,680,000
    ฿94,901/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.24 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,700,000
    ฿96,740/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.91 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,750,000
    ฿97,414/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.23 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,750,000
    ฿97,414/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.23 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,760,000
    ฿97,734/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.24 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,760,000
    ฿97,734/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.24 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,760,000
    ฿97,699/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.25 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,760,000
    ฿97,734/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.24 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,790,000
    ฿98,831/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.23 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,890,000
    ฿102,373/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.23 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿2,930,000
    ฿103,790/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.23 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Next Jedyod
    ฿3,250,000
    ฿115,576/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.12 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Next Jedyod nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,256 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Next Jedyod wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
    Ched Yod Temple ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom The Next Jedyod und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung befindet sich in der besten Lage.
    Kim Choo, Singapur, vor 4 Jahren
    Ich ging den Showroom für dieses Projekt an. Obwohl das Innere einfach ist, stillsteht es gleichzeitig. Es gibt auch 6 Arten von Räumen. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über einen Pool und ein Fitnesscenter. Die Umgebung befindet sich im Herzen von MuEang Chiang Mai mit einem einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Sehenswürdigkeiten und berühmten Kaufhäusern wie Maya Lifestyle Shopping Center und Chiang Mai University. Das Studiomobilraum ist jedoch relativ klein, also entschied ich mich, einen Vertrag aufzunehmen, um 1 Schlafzimmer zu reservieren, da der nutzbare Bereich etwas breiter ist als der Atelierraum.
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    Chang Phueak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Next Jedyod

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Next Jedyod 2
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.62M - ฿2.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Seven Stars Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿1.69M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Promt Business Home
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿7.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The 8 Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿3.86M - ฿5.5M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿7.9M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Terra da Luz
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿15.5M - ฿26.9M
    ▼ -7.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Square
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿2.39M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Promt Condo
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿2.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Jed Yod Condo
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿2.8M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿13K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.C. Hill Place Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿1.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Next Jedyod
    Merken
    The Next Jedyod 2
    Seven Stars Condominium
    Promt Business Home
    The 8 Condominium
    Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
    Terra da Luz
    Prime Square
    Promt Condo
    One Plus Jed Yod Condo
    J.C. Hill Place Condominium
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