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    Studio Wohnung zu verkaufen im The LIVIN Phetkasem
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,675,668
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    Studio Wohnung zu verkaufen im The LIVIN Phetkasem
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1691278
    6% Mietrendite
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
    ฿2,675,668
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    24.73 m²
    Wohnfläche
    31
    Geschoss
    Mär 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,675,668

    Studio Wohnung zu verkaufen im The LIVIN Phetkasem

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.73 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,675,668 (฿108,195/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 31
    Schlafz. Studio
    Größe 24.73 m²
    Preis pro m² ฿108,195
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,113/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1691278

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,675,668
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,113/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The LIVIN Phetkasem, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The LIVIN Phetkasem
    Bauträger: RISLAND (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
    Etagen: 33
    Gebäude: 1
    Objekte: 2167
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT - 0.4 Km
    Ort: Bang Wa, Bangkok
    The LIVIN Phetkasem Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The LIVIN Phetkasem

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      9. Geschoss
    • Fitnessstudio
      9. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      9. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      9. Geschoss
    • Golfsimulator
      9. Geschoss
    • Lounge / Salon
      33. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem

    Kaufen 18 Mieten 8
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿2,190,000
    ฿76,761/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿1,990,000
    ฿86,522/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿2,700,000
    ฿71,053/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿2,682,804
    ฿93,673/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿2,292,447
    ฿71,639/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿3,576,005
    ฿94,105/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿2,238,424
    ฿93,540/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿4,500,000
    ฿98,728/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿2,866,623
    ฿100,092/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿2,430,273
    ฿101,177/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿2,963,818
    ฿100,163/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿2,526,566
    ฿102,166/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿3,123,648
    ฿94,142/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿2,675,668
    ฿108,195/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿3,137,544
    ฿106,034/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿3,287,661
    ฿99,626/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿4,014,774
    ฿104,797/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
    ฿4,047,108
    ฿105,641/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The LIVIN Phetkasem inseriert werden
    Alle ansehen (18)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The LIVIN Phetkasem nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,113 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The LIVIN Phetkasem wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
    Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The LIVIN Phetkasem und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolles Zimmer mit einem erschwinglichen Preis, muss hier sein!
    Mark Tian, China, vor 5 Jahren
    Es ist eine ausgezeichnete Wohnung zu einem erschwinglichen Preis. Ich habe hier eine 1-Zimmer-Einheit reserviert und fühle mich sehr aufgeregt. Das Zimmer ist sehr schön und ist genau die Größe, die ich will. Der Raum und das Layout sind perfekt aufgeteilt. Die Möbel werden so ausgewählt, dass sie mit dem Raumentwurf und der Farbe entsprechen. Ich liebe auch die Einrichtungen, die das Projekt bietet, es verfügt über mehr als 25 Arten von Einrichtungen, darunter den großen Grünflächen und den Pier, so fantastisch! Das Reisen ist auch praktisch mit einem privaten Auto und Massenverkehr, da dieses Projekt neben der Petchkasem Road und in der Nähe von Phasi Charoen MRT, nur 3 Gehminuten entfernt ist, entfernt. Darüber hinaus ist dieser Ort auch in der Nähe von Krankenhäusern, Einkaufszentren, Schulen usw. Ich denke, es ist die lohnendste Investition.
    Bangkok
    Bang Wa

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The LIVIN Phetkasem

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1802
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿6M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Place Phetkasem
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ฿3.58M - ฿5.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Mona Vale Phetkasem 39
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿1.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Phetkasem 56
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    2047
    Verkaufspreis
    ฿1.94M - ฿6.2M
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿28K
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I CONDO Petchkasem 39
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿2.47M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1278
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Sathon - Ratchapruek
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Adler Chan Road
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿17.5M - ฿32.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Teerin Phetkasem 48
    Ort
    Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿5.67M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The LIVIN Phetkasem
    Merken
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Origin Place Phetkasem
    The Mona Vale Phetkasem 39
    The Parkland Phetkasem 56
    I CONDO Petchkasem 39
    The Prodigy MRT Bangkhae
    The City Sathon - Ratchapruek
    Adler Chan Road
    Teerin Phetkasem 48
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