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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Charm
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿9,200,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Charm
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1164304
    5% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    Patong, Kathu,Phuket
    ฿9,200,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    52 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Sep 2014
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿9,200,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im The Charm

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Sep 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,200,000 (฿176,923/m²) erwerben.

    Ausstattung

    WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 19, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafz. Studio
    Größe 52 m²
    Preis pro m² ฿176,923
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Communal Area
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,120/Mo.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1164304

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,120/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Garantierte Mietrendite
    5%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Charm
    Bauträger: The Charm Resort Phuket
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2014)
    Etagen: 6
    Gebäude: 2
    Objekte: 246
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 0.2 Km
    Ort: Patong, Phuket
    The Charm Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im The Charm

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Sauna
      Erdgeschoss
    • Restaurant
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Charm

    Kaufen 6 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Charm inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Charm nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    The Charm bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Charm und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    In der Nähe von Patong Beach, Super-romantischem
    Kristina Caulfield, Kanada, vor 5 Jahren
    Mein Freund und ich liebe es! Es ist ein romantischer Ort zu bleiben und kostbare Zeit mit den Menschen verbringen Sie lieben. Was Ich mag am besten ist der Jacuzzi auf dem Balkon, weil es sehr schön und privat ist. Der Service ist ausgezeichnet und bequem vor Patong Beach in der Nähe von Bangla Road. Es ist nur ein paar Schritte zu vielen Orten in Patong, wie Geschäften, Restaurants und Nachtclubs in der berühmten und bekannten Bangla Road zu gehen. Ich liebe jede Nacht zu hängen. Auch ist unsere Unterkunft ganz in der Nähe. Sie können zu Ihrem Platz zu Fuß zurück, sehr komfortabel. OH MEIN GOTT! Es ist eine wirklich große Wohnung in meinem Kopf, und viele verschiedenen Zimmertypen sind von zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis zu wählen. Ich würde den Charme als die luxuriöse Wohnung Option in Patong empfehlen.
    Phuket
    Patong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Charm

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Deck Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿15M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿75K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Swiss Palm Beach
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L Orchidee Residences
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿34.2M
    ▲ 1.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BYD Lofts
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿12.2M - ฿12.6M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bliss Condo by Unity
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿13M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿91.5K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unity Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿10M
    ▲ 6.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿111K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Hills
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Emerald Terrace
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿7.9M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Bay Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    305
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿3.7M
    ▼ -1.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Condotel
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿3.9M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Charm
    Merken
    The Deck Patong
    Swiss Palm Beach
    L Orchidee Residences
    BYD Lofts
    The Bliss Condo by Unity
    The Unity Patong
    Andaman Hills
    The Emerald Terrace
    Patong Bay Residence
    Patong Condotel
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