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    Studio Wohnung zu verkaufen im The 8 Condominium
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,860,000
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im The 8 Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U227367
    5% Mietrendite
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿3,860,000 Hervorragender Preis
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    42 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jul 2018
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿3,860,000
    Hervorragender Preis

    Studio Wohnung zu verkaufen im The 8 Condominium

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,860,000 (฿91,905/m²) erwerben oder diese für ฿15,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 13, 2019
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. Studio
    Größe 42 m²
    Preis pro m² ฿91,905
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ A
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,100/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U227367

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,860,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,100/Mo.
    Mietepreis
    ฿15,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The 8 Condominium
    Bauträger: The 8 Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2018)
    Etagen: 4
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 61
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ched Yod Temple - 1.1 Km
    Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
    The 8 Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The 8 Condominium

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The 8 Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The 8 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The 8 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Ched Yod Temple ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom The 8 Condominium und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine 4-stöckige Wohnung ist hervorragend. Das Design ist elegant und es liegt in der Nähe des Kaufhauses.
    Zina Raia, Indien, vor 4 Jahren
    Ich kaufte diesen Raum aus diesem Projekt seit einem Jahr. Ich mag, dass diese Wohnung nur vier Stockwerke hat. Das Design jedes Design ist stilvoll und geeignet für die neue Generation wie ich. Mein Zimmer ist eine Zwei-Schlafzimmer, zwei Badezimmer-Einheit. Die Größe des Zimmers ist ca. 60 qm Für mich ist es perfekt, da ich allein bleiben. Darüber hinaus gibt es viele Projekt Einrichtungen wie das Schwimmbad, die Fitness und das zuverlässigen Sicherheitssystem, so dass Sie Ruhe. Außerdem ist die Lage großartig, wie es in der Nähe Kaufhäusern, Geschäften, Restaurants und Flughäfen. Ich denke, es ist super lohnend. Oh, ich vergaß zu erwähnen, dass mein Zimmer ist sehr schön eingerichtet, alle Möbel und Accessoires sind bereit sich zu bewegen in. Es ist meine Lieblingssache über einen Second-Hand-Eigentumswohnung zu kaufen. Sie brauchen nicht viele Dekorationen, die eine Menge Geld spart. Es gibt einen kleinen Nachteil, dass es unmöglich ist, eigene Haustiere, wie es die Nachbarn stören könnte, so dass ich allein geblieben, weil ich nicht die Katze mit mir bringen könnte.
    Chiang Mai
    Chang Phueak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The 8 Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Vidi Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Square
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿2.39M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Promt Condo
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿2.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Jedyod
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.25M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moda Condo
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿5.59M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿40K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pansook The Urban Condo
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Viengping Mansion
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿25M
    ▼ -45.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside Plaza & Condotel 4
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    587
    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿17.2M
    ▼ -14.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trams Square Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Springs Nimman Phoenix
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Vidi Condominium
    Prime Square
    Promt Condo
    The Next Jedyod
    Moda Condo
    Pansook The Urban Condo
    Viengping Mansion
    Hillside Plaza & Condotel 4
    Trams Square Condominium
    Palm Springs Nimman Phoenix
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