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    Studio Wohnung zu verkaufen im Than Fa Residence
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿480,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Than Fa Residence
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    Reverenz-ID: U1805594
    9% Mietrendite
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿480,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿480,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Than Fa Residence

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Khwan, Nonthaburi und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿480,000 (฿16,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 18, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafz. Studio
    Größe 30 m²
    Preis pro m² ฿16,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1805594

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿480,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Than Fa Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Than Fa Residence
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Etagen: 16
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 608
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ministry of Public Health MRT - 1.9 Km
    Ort: Talat Khwan, Nonthaburi
    Than Fa Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Than Fa Residence

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Than Fa Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ministry of Public Health MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Than Fa Residence und ist 1.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Talat Khwan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Privacy Rewadee
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿1.78M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.47K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Budget Condo Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lutino
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿2.26M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    373
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿5.98M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿24.9K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tempo M Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿1.39M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K Line Mansion
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿827K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Breeze Condominium
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿917K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nont Tower Condominium
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    ฿777K - ฿896K
    Monatsmieten
    ฿3.49K - ฿5.88K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 25 Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1180
    Verkaufspreis
    ฿1.44M - ฿3.19M
    Monatsmieten
    ฿6.28K - ฿6.78K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vio Khaerai
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿2.62M - ฿4.22M
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿14.9K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Privacy Rewadee
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