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    Studio Wohnung zu verkaufen im Supalai Vista Pakkret Intersection
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿1,799,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Supalai Vista Pakkret Intersection
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    Reverenz-ID: U1753990
    6% Mietrendite
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿1,799,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    33 m²
    Wohnfläche
    25
    Geschoss
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿1,799,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Supalai Vista Pakkret Intersection

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Kret, Nonthaburi und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,799,000 (฿54,515/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 8, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 25
    Schlafz. Studio
    Größe 33 m²
    Preis pro m² ฿54,515
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,155/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1753990

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,799,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,155/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Vista Pakkret Intersection, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Vista Pakkret Intersection
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Etagen: 30
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 410
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT - 4.8 Km
    Ort: Pak Kret, Nonthaburi
    Supalai Vista Pakkret Intersection Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Supalai Vista Pakkret Intersection

    Kaufen 3 Mieten 6
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Vista Pakkret Intersection nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,155 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Vista Pakkret Intersection wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
    Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Vista Pakkret Intersection und ist 4.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Pak Kret

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Forest Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿2.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    525
    Verkaufspreis
    ฿1.33M
    Monatsmieten
    ฿5.43K
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1615
    Verkaufspreis
    ฿1.16M - ฿3.65M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.41K - ฿10.9K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche ID Pakkret Station
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    864
    Verkaufspreis
    ฿1.53M - ฿4.02M
    Monatsmieten
    ฿6.91K - ฿10.8K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pi Condo
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Tiwanon
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿1.48M
    Monatsmieten
    ฿4.44K - ฿11.8K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    525
    Verkaufspreis
    ฿1.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Champs Elysees Avenue
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1596
    Verkaufspreis
    ฿1.57M - ฿1.86M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakkret Village
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ฿1.77M - ฿2.17M
    Monatsmieten
    ฿7.4K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Champs Elysees Tiwanon
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    2500
    Verkaufspreis
    ฿641K - ฿1.53M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.43K - ฿6.91K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Vista Pakkret Intersection
    Merken
    The Forest Chaengwattana
    The Kith Chaengwattana
    Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    Niche ID Pakkret Station
    Pi Condo
    The Kith Tiwanon
    The Kith Chaengwattana
    Champs Elysees Avenue
    Pakkret Village
    Champs Elysees Tiwanon
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