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    Studio Wohnung zu verkaufen im SOLE MIO Condominium
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿6,300,000
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im SOLE MIO Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U150454
    7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿6,300,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    36 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Feb 2023
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿6,300,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im SOLE MIO Condominium

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,300,000 (฿175,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 13, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. Studio
    Größe 36 m²
    Preis pro m² ฿175,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Verfügbar für ฿270,000
    Blick Meerblick
    Typ Universal Studio
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,160/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U150454

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,160/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    5 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: SOLE MIO Condominium
    Bauträger: Railand Property International Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2023)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 124
    Projektfläche: 12,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.3 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    SOLE MIO Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im SOLE MIO Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Restaurant
      Dachterrasse
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium

    • Alle
    • Studio
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    90%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im SOLE MIO Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,160 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOLE MIO Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    SOLE MIO Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SOLE MIO Condominium und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    90%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein Kreuzfahrtschiff Condominium
    Raquel Roher, Frankreich, vor 5 Jahren
    Es hat mich sehr interessiert an der Sole Mio Eigentumswohnung mit einem neuartigen Design, weil der Bau Gebäude auf ein Kreuzfahrtschiff ähnlich sind. Auch ist dieses Projekt noch im Aufbau. Ich habe Nachforschungen angestellt und haben den Verkauf Galerie besucht, die mir bei der Buchung dieses Projekt interessiert macht. Das Personal gibt sehr gute Beratung und Information. Das Projekt hat auch eine breite Palette an Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Bar und ein Restaurant vor Ort. Außerdem ist es in der Nähe viele natürliche Attraktionen wie Bangtao Beach, Surin Beach und in der Nähe Beach Clubs wie Catch Beach Club and Lux ​​Beach Phuket in dieser erstklassigen Lage. Ich bin nicht zu haben, eines des Zimmers enttäuscht zu besitzen. Außerdem hat die Sole Mio Condominium besondere Privilegien an die Anleger, wie zum Beispiel eine 7% garantiert Mietrendite für 15 Jahre; es ist für zukünftige Investitionen sehr lohnenswert. Diese Wohnanlage Projekt ist mehr als eine reale Atmosphäre.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom SOLE MIO Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bright Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿8.57M - ฿36.6M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿17.2M - ฿30.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dareeya Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Casuarina Shores
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿16.5M - ฿18M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿75K
    Baujahr
    Apr 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sudara Phase 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿9.66M - ฿27.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Poetry Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿54.7M - ฿66.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Beachside
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿12.4M - ฿18.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Seaside
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿36.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Mandala
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿25.5M
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Resort Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Bright Phuket
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Dareeya Villa
    Casuarina Shores
    Sudara Phase 1
    Poetry Villas
    Laguna Beachside
    Laguna Seaside
    Baan Mandala
    Diamond Resort Phuket
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