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    Studio Wohnung zu verkaufen im Serene Condominium Phuket
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Serene Condominium Phuket
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1931875
    5% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿3,500,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Nov 2024
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Serene Condominium Phuket

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿125,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. Studio
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿125,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,680/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1931875

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,680/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Garantierte Mietrendite
    5%
    Garantiedauer
    5 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Serene Condominium Phuket
    Bauträger: Serene Innovations & Developments
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2024)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 186
    Projektfläche: 3,300 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 1 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Serene Condominium Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Solarpanellen Solarpanellen
    Shuttlebus Shuttlebus
    Cafe Cafe

    Beliebte Einrichtungen im Serene Condominium Phuket

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Restaurant
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Serene Condominium Phuket

    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Serene Condominium Phuket inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Serene Condominium Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,680 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serene Condominium Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Serene Condominium Phuket bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
    Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Serene Condominium Phuket und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Superstructure completion
    30%
    3. Rate
    Doors, windows, ceiling and tiles installation
    15%
    4. Rate
    Unit completion
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Innovativste Projektvision in Phuket
    Semen Pushkarev, Besucher, vor 2 Jahren
    Tolles Konzept und nachhaltige Vision. Eine gute Lösung für Investoren mit einem Budget von 100-200.000 USD. Freundliches Team
    Umweltfreundlich interessantes Projekt.
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Ich hatte die Gelegenheit, das Verkaufsbüro und die Ausstellungseinheit von Serene zu besuchen. Ich persönlich war beeindruckt von der umweltfreundlichen Art von Projekt, das sie planen, mit Sonnenkollektoren, die alle öffentlichen Bereiche mit Strom versorgen, und mit jedem abgeholzten Baum werden 2 weitere gepflanzt. Die Möbel im Ausstellungsraum waren beeindruckend mit den klappbaren Tischen und dem Bett, um Platz zu sparen, und sie bieten auch eine großartige Mietgarantie sowie einen Mietpool, der mir einzigartig erscheint. Wenn Sie ein Öko-Freak wie ich sind, ist dieses Projekt definitiv etwas, das Sie im Auge behalten sollten.
    Umweltfreundliche Wohnung
    Reda Horstman, Irland, vor 4 Jahren
    Serene Condominium Phuket ist ein sehr gutes Projekt. Es konzentriert sich auf umweltfreundlich. Ich ging zum Verkaufsbüro und war sehr beeindruckt, weil es ein umweltbewusstes Projekt. Es passt perfekt für diejenigen, die die Natur lieben. Das Projekt selbst wird auch die Notwendigkeit als auch der Bewohner gerecht werden. Es ist eine modern gestaltete, die den Alltag förderlich ist. Außerdem ist das Serene Condominium Phuket unweit von Phuket Sehenswürdigkeiten, zugänglich zu allen Destinationen Phuket, wie nur 1 km von Bang Tao Beach und nicht weit vom internationalen Flughafen Phuket als auch. Insgesamt ist dies ein neues Projekt und ist ideal für Investitionen.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Serene Condominium Phuket

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sansuri
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿18.8M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿120K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pier22 @Bangtao Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿7.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Surin Gate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thai Surin Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿25.5M
    ▼ -33.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Puri
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿15M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rainpalm Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿28M - ฿35.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Kris Residence Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Boutique Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.53M - ฿26.7M
    ▼ -8.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aristo 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿9.05M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    6th Avenue Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿2.77M - ฿8.34M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿65K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Serene Condominium Phuket
    Merken
    Sansuri
    Pier22 @Bangtao Beach
    Surin Gate
    Baan Thai Surin Gardens
    Baan Puri
    Rainpalm Villas
    The Kris Residence Bangtao
    Ocean Boutique Residences
    Aristo 1
    6th Avenue Surin
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