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    Studio Wohnung zu verkaufen im Sandy Beach Condo
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Sandy Beach Condo
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1100612
    6% Mietrendite
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    ฿4,900,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    62 m²
    Wohnfläche
    22
    Geschoss
    Jan 1993
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im Sandy Beach Condo

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Jan 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿79,032/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 6, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 22
    Schlafz. Studio
    Größe 62 m²
    Preis pro m² ฿79,032
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Parkblick, Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,860/Mo.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1100612

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,860/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sandy Beach Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sandy Beach Condo
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1993)
    Etagen: 30
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 252
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Sandy Beach Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Sandy Beach Condo

    Kaufen 6 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sandy Beach Condo inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sandy Beach Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sandy Beach Condo und ist 0 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Wohnung mit Meerblick mit einfachem Zugang zum Hua Hin Center
    Johnsie Heras, Spanien, vor 7 Jahren
    Diese Wohnung hat eine sehr schöne Atmosphäre. Ich empfehle diesen Ort für alle, die Sie auf der Suche nach einem Meerblick-Wohnung, und einen einfachen Zugang zu Hua Hin innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto. Das Zimmer ist luftig und geräumig. Ich setze gerne auf den Balkon und genieße den Sonnenaufgang. Es ist sehr schön! Das Personal ist ausgezeichnet. Die Wohnung hat viele CCTV in vielen Flecken zur Verfügung. Der Pool ist auch toll, aber es hat viele fallende Blätter am Morgen, aber es ist in Ordnung für mich. Insgesamt bin ich wirklich beeindruckt und möchte wiederkommen.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sandy Beach Condo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Regent Villas Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿8.9M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rain Cha Am - Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿6M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vimanlay Hua Hin Cha Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿19.8M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rain Condo ChaAm Huahin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Jiaranai Condominium
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Hansa Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿7.8M
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Seaside Cha Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿17K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ploen Talay
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿4M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara Village
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿8.99M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿33.5K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Springfield Beach Condominium
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿16.5M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Regent Villas Condo
    Rain Cha Am - Hua Hin
    Vimanlay Hua Hin Cha Am
    Rain Condo ChaAm Huahin
    Baan Jiaranai Condominium
    Baan Hansa Condo
    Casa Seaside Cha Am
    Baan Ploen Talay
    Issara Village
    Springfield Beach Condominium
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