Reverenz-ID: U1850382
5% Mietrendite
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
฿3,590,000 ฿5,760,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
23.42 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Okt 2024
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23.42 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,590,000 (฿153,288/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 27, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. Studio
Größe 23.42 m²
Preis pro m² ฿153,288
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,288/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1850382

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,590,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,288/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2024)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 383
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 1.1 Km
Ort: Huai Khwang, Bangkok
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    8. Geschoss

Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Kaufen 132 Mieten 1
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿3,660,000
฿140,769/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,500,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,620,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿3,200,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,450,000
฿129,484/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 42.09 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,500,000
฿119,048/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿4,120,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.45 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,780,000
฿137,619/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿4,220,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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฿2,510,000
฿119,524/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿4,360,000
฿156,160/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.92 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,840,000
฿139,048/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,830,000
฿140,010/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,860,000฿6,140,000
฿139,524/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000฿2,700,000
฿122,857/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,350,000
฿152,498/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 41.64 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,570,000
฿150,481/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 43.66 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,200,000฿6,520,000
฿148,895/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 41.64 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,590,000
฿150,491/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 43.79 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,650,000
฿151,861/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 43.79 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,680,000
฿151,853/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 43.99 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,620,000
฿150,318/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 44.04 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,288 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Huai Khwang

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Diamond Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
436
Verkaufspreis
฿3M - ฿5.8M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿14.5K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿23.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rhythm Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
881
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿11.8M
▼ -12.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Colory Vivid
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿3.3M
Monatsmieten
฿10K - ฿12K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1414
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿3.8M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿7K - ฿22K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Subkaew Tower
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
539
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿5.5M
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿33K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
398
Verkaufspreis
฿3.04M - ฿5.95M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿26K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
477
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿5.34M
Monatsmieten
฿16K - ฿25K
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Soho Bangkok Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
฿4.18M - ฿9.73M
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿48K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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