Reverenz-ID: U1692688
6% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿3,450,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
45 m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Nov 1992
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Pattaya Beach Condo

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,450,000 (฿76,667/m²) erwerben.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 12, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafz. Studio
Größe 45 m²
Preis pro m² ฿76,667
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,890/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1692688

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,450,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,890/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Pattaya Beach Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Pattaya Beach Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 1992)
Etagen: 14
Gebäude: k. A.
Objekte: 6
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 0.2 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Pattaya Beach Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Pattaya Beach Condo

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Häufig gestellte Fragen FAQs

South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pattaya Beach Condo und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Nong Prue

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
EDGE Central Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
603
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿12.2M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿24K - ฿70K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pride
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿4.4M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿26K
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
฿4.7M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿25K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿2.6M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿18K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urban Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿12.8M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿40K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Central Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1112
Verkaufspreis
฿2.55M - ฿7.9M
▲ 7.8% überbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿45K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
788
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿7M
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿45K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Garden Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿3.32M - ฿10M
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 6
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1032
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿18M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿60K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿29.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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