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    Studio Wohnung zu verkaufen im Noble Reflex
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,385,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Noble Reflex
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U891388
    4% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿6,385,000 Hervorragender Preis
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    39.46 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Dez 2008
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿6,385,000
    Hervorragender Preis

    Studio Wohnung zu verkaufen im Noble Reflex

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.46 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,385,000 (฿161,809/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 11, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafz. Studio
    Größe 39.46 m²
    Preis pro m² ฿161,809
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,578/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U891388

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,385,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,578/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Noble Reflex, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble Reflex
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 20
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 210
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.3 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Noble Reflex Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Noble Reflex

    Kaufen 6 Mieten 10
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Noble Reflex nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,578 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Reflex und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Hochhause in der Nähe von Ari BTS
    Man Hariyaphunchai, Thailand, vor 6 Jahren
    Ich bin schon lange hier. Es ist ein großes Projekt, das über 200 Wohneinheiten umfasst. Obwohl die Wohnung vor langer Zeit fertiggestellt wurde, sehen das Gebäude und die Zimmer neuer und moderner aus als ich erwartet hatte. Mein gemietete Zimmer ist geräumig und voll eingerichtet, mit einer schönen Stadt. Es gibt zwei Zimmertypen aus: 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmer. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Außerdem ist das Projekt nur 250 Meter von ARI BTS entfernt, und viele Busse fahren durch die Gegend. Hier ist das, was in dieser überlasteten Verkehrsgemeinschaft das städtische Wohlbefinden perfekt trifft. Es ist auch umgeben von 7-Eleven, Seakon Bang Khae, Bang Khae Market, Lotus usw.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Noble Reflex

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Fah Aree
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿9.8M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aree Place Phahonyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿4.35M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Reform
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿14M
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.5K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble ReD
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿12.4M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Aree Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿5.45M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿38K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centurion Park
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿21K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Place Ari 4-Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿7.6M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fine by Fine Home Ari 4
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿6.7M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Aree 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿9.85M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Noble Reflex
    Merken
    The Fah Aree
    Aree Place Phahonyothin
    Noble Reform
    Noble ReD
    The Aree Condominium
    Centurion Park
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Centric Place Ari 4-Phaholyothin
    The Fine by Fine Home Ari 4
    Centric Scene Aree 2
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