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    Studio Wohnung zu verkaufen im Niran Residence 8
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Niran Residence 8
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    Reverenz-ID: U1408802
    8% Mietrendite
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    Verkauft
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    27 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    Verkauft

    Studio Wohnung zu verkaufen im Niran Residence 8

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿450,000 (฿16,667/m²) erwerben oder diese für ฿3,000 im Monat mieten.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 22, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. Studio
    Größe 27 m²
    Preis pro m² ฿16,667
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1408802

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Mietepreis
    ฿3,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Niran Residence 8
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 144
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 5.9 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Niran Residence 8 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Close
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    Verfügbare Objekte im Niran Residence 8

    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Niran Residence 8 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Niran Residence 8 und ist 5.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Rabeang Suan 5
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gusto Grand Ramkhamhaeng
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    181
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿4.59M
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Kheha Thani 4
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Akara Ramkhamhaeng
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿40M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    482
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿27K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villa Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi
    Ort
    Min Buri, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿5.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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