Reverenz-ID: U1690540
6% Mietrendite
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿1,490,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
24 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Apr 2017
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Maysa Condo

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Apr 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,490,000 (฿62,083/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 15, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. Studio
Größe 24 m²
Preis pro m² ฿62,083
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿720/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1690540

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,490,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿720/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Maysa Condo , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Maysa Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2017)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 175
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.4 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Maysa Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Maysa Condo

Kaufen 8 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Maysa Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿720 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Maysa Condo und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Tolle Wohnung, sauberer Raum
JJ Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Das Zimmer ist sehr sauber. Die Blätter und Handtücher riechen so gut! Die Haushälterinnen ändern sie immer täglich für Sie: Sehr hilfsbereites Personal, exzellenter Service. Meine Kinder genossen den Pool so sehr, weil es für sie ziemlich groß ist. Es gibt auch viel große Parkplätze. Die Lage ist perfekt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants. Darüber hinaus können Sie zum Strand gehen. Diese Wohnung ist sehr nahe an dem Flughafen Hua Hin; Es dauert nur 5 Minuten, um zu fahren.
Hua Hin
Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Maysa Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hin Nam Sai Suay
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿3.2M
▼ -17.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿20K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿23M - ฿58M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seaside Condominium
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿5M - ฿14M
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Santora
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
181
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿15M
▲ 71% überbewertet
Monatsmieten
฿23K - ฿80K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Phong Naret
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿3.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Seaview Villa
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿12.8M
Monatsmieten
฿43K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trust Condo Huahin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
671
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿4.2M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿6K - ฿25K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Pavilion
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
฿2.66M - ฿14.2M
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿68K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Haad U-Thong
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Je Taime Hua Hin Condo
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿1.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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