Reverenz-ID: U1975691
6% Mietrendite
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
฿2,999,999
Studio Schlafz.
1
Bäder
48 m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Apr 1993
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Markland Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Apr 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,999,999 (฿62,500/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 29, 2024
Aktualisiert vor 5 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafz. Studio
Größe 48 m²
Preis pro m² ฿62,500
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Markland Condominium
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,152/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1975691

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,999,999
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,152/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Markland Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Markland Condominium
Bauträger: Markland Pattaya
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 1993)
Etagen: 27
Gebäude: 1
Objekte: 350
Projektfläche: 2,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt North Pattaya Beach - 0.1 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Markland Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Markland Condominium

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Fitnessstudio
    3. Geschoss
  • Kiosk / Geschäft
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Markland Condominium

Kaufen 1 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Markland Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
North Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Markland Condominium und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Wohnanlage in der modernen tropischen Stil
Louis Boucher, Frankreich, vor 10 Jahren
Die Wohnung ist in der Nähe von Pattaya Klang Beach, umgeben von Geschäften, Food-Restaurants, Bars und Einkaufszentren wie Terminal 21 und Mittelzentrum. Die Wohnung ist im tropischen Stil, und die Zimmer von Studio-Typ 2-Zimmer-Typ. Jedes Zimmer ist mit der Standardqualität komplett eingerichtet, damit ich meine Zeit vom Kauf Möbel sparen. Das Projekt hat eine große Anzahl von Einheiten, so dass es ein bisschen eng werden kann. In Rushhour, könnten wir haben für Aufzüge in Linie sein, nicht eine große Sache, though. Das Projekt bietet auch grundlegende Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Aufzüge, ein Garten, eine Sauna, Parkplätze und ein Fitnessstudio. Sie sind im Alter, aber funktional. Die Gesamt ist in Ordnung, geeignet für das Leben.
Pattaya
Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Markland Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pattaya Tower
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿7.54M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Northshore Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
฿8.55M - ฿352M
▲ 11.3% überbewertet
Monatsmieten
฿35.2K - ฿70.4K
Baujahr
Apr 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sixty Six Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿3.62M
Monatsmieten
฿20.1K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rimpha
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿24.1M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿65.3K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Once Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
548
Verkaufspreis
฿6.84M - ฿54.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2028
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Wyndham Atlas Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
฿4.02M - ฿9.85M
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Sea
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
999
Verkaufspreis
฿2.01M - ฿15.1M
▼ -8.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.1K - ฿65.3K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
451
Verkaufspreis
฿5.38M - ฿66.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Nova Atrium Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿6.02M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿16.6K - ฿30.2K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cove Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿12.1M - ฿75.4M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿85.5K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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